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遼寧省：今年住房公積金將全省通貸
2017-06-05 08:00:02
無憂保
去年第四季度遼寧省銷售指標(biāo)正增長，沈陽去年商品房均價4127.5元/平方，二套房貸限制將逐步放開?！ ∩蜿柸ツ耆猩唐贩夸N售價格平均每平方米4127.5元，這一價格比上年同期增長了11.1%?！ ∽蛉?，遼寧省建設(shè)工作會議召開，省建設(shè)廳對遼寧省房地產(chǎn)發(fā)展情況通報(bào)，遼寧省房地產(chǎn)業(yè)在去年銷售面積實(shí)現(xiàn)增長4.9%，成為全國去年第四季度6個“正”增長省份之一。 遼寧省第四季度銷售實(shí)現(xiàn)正增長 沈陽市去年1至12月商品房銷售面積總量最大，達(dá)到了1465.1萬平方米，與上年同期相比增長0.2%。就銷售面積比較，沈陽市要比排名第二的大連市多643.2萬平方米，大連市去年商品房銷售面積比上年減少了0.8%。鞍山銷售面積增幅高居遼寧省第一位，沈陽與去年同期持平?！ ∵|寧省建設(shè)廳在通報(bào)中指出，遼寧省去年1~6月份，全省的商品房銷售面積、銷售額正常增長。但在7、8、9月份，受多種因素影響，全省商品房銷售面積開始下降，其中8月份銷售面積和銷售額出現(xiàn)了負(fù)增長。在此情況下，省市各級政府出臺了相關(guān)的扶持政策，10、11、12月份，全省商品房銷售面積同比分別增長2.8%、2.2%、4.9%。銷售額同比分別增加9.9%、9.3%、12.8%，是去年第四季度全國僅有的銷售指標(biāo)實(shí)現(xiàn)“正”增長的6個省份之一?！ ≡?4個城市中，鞍山、盤錦、營口三個市增幅最大，商品房銷售面積增幅分別為100.8%、24.2%、22.9%。值得關(guān)注的是，大連市盡管銷售面積同比下降0.8%，但銷售額卻同比增長了2.9%，發(fā)生這種情況的還有撫順市，說明遼寧省的房地產(chǎn)銷售價格仍在小幅上升?！ ∵|寧省商品房價格漲幅7.4% 去年下半年，國內(nèi)商品房銷售價格波動較大，但遼寧省的銷售價格卻保持了平穩(wěn)。這次通報(bào)中的數(shù)據(jù)顯示，遼寧省商品房價格每個月漲幅為7%~9%之間，全年漲幅為7.4%。其中，沈陽、大連、鞍山、撫順、本溪、丹東等7個城市房價漲幅基本控制在個位數(shù)以內(nèi)。 沈陽去年全市商品房銷售價格平均每平方米4127.5元，這一價格比上年同期增長了11.1%；大連房價全省最高，平均每平方米5773.9元，同比上漲6.9%。 遼寧省今年計(jì)劃完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2400億元，占全社會固定資產(chǎn)投資的20%左右；房地產(chǎn)銷售額增幅將不低于15%?！ 《追抠J款限制將放開 遼寧省今年還將加大個人住房貸款的規(guī)模，放寬購買二套房的限制，鼓勵改善性住房消費(fèi)。省建設(shè)廳相關(guān)官員透露，整個過程尚在與有關(guān)部委溝通中，不過，二套房貸款放開的事情將會有個眉目，只是整個過程仍然需要國家批準(zhǔn)，但總體上看二套房貸款仍然比較樂觀。 此外，建設(shè)管理部門將鼓勵以“團(tuán)購”的方式購房。房地產(chǎn)協(xié)會將與開發(fā)商企業(yè)溝通協(xié)調(diào)，按照合理的價格進(jìn)行銷售，從而讓購房者通過團(tuán)購的平臺，以較低的價格購買商品房。遼寧省還將放開住房分配貨幣化工作，提高住房補(bǔ)貼發(fā)放的力度，對購房者優(yōu)先發(fā)放住房補(bǔ)貼。建設(shè)管理部門還將引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)中低價位、中小套型的商品房，滿足市民購房要求。 住房公積金將全省通貸 去年，沈陽、鞍山、撫順、本溪、營口、遼陽、鐵嶺、阜新等8個城市住房公積金管理中心的負(fù)責(zé)人共同簽署了《遼寧中部八城市住房公積金協(xié)作協(xié)議》，8個城市之間居民異地購房都將享受公積金貸款的同等待遇。 今年，這種共享體制還將擴(kuò)大范圍。省建設(shè)廳黨組書記商向東說，遼寧省將在全省開展住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，還將簡化貸款手續(xù)，適當(dāng)提高個貸額度，放寬個貸年齡限制，延長個貸年限，為市民提供便利，爭取歸集住房公積金260億元，歸集總額力爭達(dá)到1300億元?！ 〈送?，今年遼寧省廉租住房保障戶數(shù)計(jì)劃達(dá)到20萬戶，經(jīng)濟(jì)適用住房保障戶數(shù)達(dá)到6萬戶。
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