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天津——一房?jī)商?hào)取公積金遇難題 提取流程詳解
2017-06-06 08:00:01
無憂保
家住紅橋區(qū)金苑公寓（查看地圖）的高先生近日遇到一個(gè)難題，他前往市住房公積金管理中心河?xùn)|管理部準(zhǔn)備領(lǐng)取公積金返還購(gòu)房貸款時(shí)，工作人員發(fā)現(xiàn)他的購(gòu)房合同與產(chǎn)權(quán)證上的房號(hào)不符。公積金沒取成不說，高先生發(fā)現(xiàn)自家房子竟然有兩個(gè)房號(hào)。為何一套房子兩個(gè)房號(hào)，自己的公積金還能取嗎？日前，高先生帶著種種疑問向本報(bào)求助 事件回放 取公積金遇到難題 據(jù)高先生介紹，他是1999年12月購(gòu)買的這套商品房，并與開發(fā)商簽了購(gòu)房合同。當(dāng)時(shí)，高先生以按揭形式向銀行貸款8萬元。在辦理了所有購(gòu)房手續(xù)后，2002年，高先生拿到了房子的產(chǎn)權(quán)證。 今年春節(jié)前，高先生帶著相關(guān)證件來到市住房公積金管理中心河?xùn)|管理部，準(zhǔn)備提取公積金還貸款。工作人員對(duì)高先生的相關(guān)證件進(jìn)行核對(duì)時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)購(gòu)房合同與產(chǎn)權(quán)證上的房號(hào)不一致，因此無法為高先生辦理公積金領(lǐng)取手續(xù)。工作人員表示，必須有相關(guān)部門證明高先生的購(gòu)房合同和產(chǎn)權(quán)證上的兩個(gè)不同房號(hào)為同一房產(chǎn)，才能領(lǐng)取公積金。隨后，高先生的兒子分別前往紅橋區(qū)房管局、紅橋區(qū)地名辦和所屬居委會(huì)，但因種種原因，高先生始終沒拿到相關(guān)證明。 探究原因 我家的房子兩個(gè)號(hào) 本月4日上午，小編來到高先生家。高先生的住房是一套一室兩廳的獨(dú)單，在高先生拿出的《天津市商品房買賣合同》中，第一條乙方所購(gòu)甲方商品房情況一欄里清晰地注明，高先生所購(gòu)商品房為“402”號(hào)，高先生辦理貸款的《個(gè)人住房借款合同》上也是“402”號(hào)。而高先生的《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》上注明的房號(hào)卻是“403”。隨后，他詢問了和他房型相同的鄰居，發(fā)現(xiàn)了同樣的問題。 房管局釋疑 自行編號(hào)致混亂 4日下午，小編就此事向紅橋區(qū)房管局產(chǎn)權(quán)科進(jìn)行了詢問。產(chǎn)權(quán)科李科長(zhǎng)表示，產(chǎn)權(quán)科曾多次遇到過高先生這種情況。以前的老商品房，開發(fā)商自行按照房間順序編排房號(hào)，而房管局則是按戶型編號(hào)，因此會(huì)出現(xiàn)購(gòu)房合同與產(chǎn)權(quán)證房號(hào)不一的現(xiàn)象。 另據(jù)李科長(zhǎng)介紹，2003年起，本市的商品房銷售前，房號(hào)、樓層等信息由市房管局相關(guān)部門統(tǒng)一編排確認(rèn)。因此，2003年以后銷售的商品房，不會(huì)再出現(xiàn)房號(hào)不一的現(xiàn)象。 事件結(jié)果 順利領(lǐng)到公積金 5日上午，高先生攜帶相關(guān)材料前往紅橋區(qū)房管局，產(chǎn)權(quán)科工作人員核實(shí)了相關(guān)信息后，確定高先生購(gòu)房合同上的房號(hào)和產(chǎn)權(quán)證上的房號(hào)確實(shí)為同一房產(chǎn)，為高先生開具了相關(guān)證明。昨日上午，高先生帶著相關(guān)材料到市住房公積金管理中心河?xùn)|管理部順利地領(lǐng)走了3萬多元公積金。 房號(hào)不一致辦理公積金流程表 攜帶相關(guān)證件到 房產(chǎn)所在區(qū)房管局 ↓ 產(chǎn)權(quán)科工作人員 核實(shí)相關(guān)信息開具證明 ↓ 攜帶相關(guān)證件到 市住房公積金管理中心 各區(qū)管理部（單位申辦地） ↓ 審核無誤領(lǐng)取公積金
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