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廣州：夫妻公積金貸款買房 最高額度100萬
2017-06-06 08:00:01
無憂保
昨日，廣州市住房公積金管理中心宣布，已經(jīng)通過審議的《廣州市住房公積金貼息貸款實(shí)施辦法》將于10月26日起正式實(shí)施。 據(jù)了解，公積金貸款貼息遵循 先付后貼的原則。借款人先按商業(yè)性住房貸款利率歸還貸款本息，貼息款項(xiàng)由公積金中心在還款次月委托承辦銀行轉(zhuǎn)入借款人的還款賬戶，商業(yè)貸款利率超過國家基準(zhǔn)貸款利率的部分不予以貼息。目前只適用于組合貸款。 符合公積金貸款條件的職工，可自愿選擇申請公積金貸款或公積金貼息貸款；但申請貼息貸款的職工需同時(shí)滿足公積金貸款條件和受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款條件，并且需符合廣州住房公積金貸款有關(guān)政策規(guī)定。 據(jù)悉，建行廣東省分行、中行廣東省分行、廣州農(nóng)商行均可受理住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)。 提取公積金 租房提取公積金 不超500元可不提供發(fā)票 昨日，廣州市住房公積金管理中心亦發(fā)布擬放寬租房提取公積金條件的公告，同樣只要滿足 連續(xù)足額繳存3個(gè)月住房公積金且 夫妻雙方名下并無自住產(chǎn)權(quán)住房兩個(gè)條件，即可按照實(shí)際房租支出申請提取住房公積金。 小編了解到，無論是租住公共租賃住房、還是租住商品房的職工，每人每月最高的提取額均為500元。意味著，夫妻雙方最高可提取1000元。 值得注意的是，職工租住的商品住房租金如果超過500元，仍需按照現(xiàn)在的租房提取規(guī)定提供相應(yīng)資料，其中包括提供房管部門登記備案的租賃合同以及發(fā)票等。按每月實(shí)際房租支出申請?zhí)崛?2015年度月提取額度上限為3712.2元)。 廣州市住房公積金管理中心對月提取額最高500元的限定作出了解釋：根據(jù)原廣州市國土資源和房屋管理局《廣州市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況的通報(bào)》，2015年1-8月廣州市房屋月平均租金為21.05元/平方米?！稄V州市2014年統(tǒng)計(jì)年鑒》數(shù)據(jù)顯示，廣州城市(市區(qū))人均房屋建筑面積為22.73平方米，以此為依據(jù)測算出職工要滿足基本住房需要的租金為478.7元。 外地繳存職工 符合購房條件 可在廣州申請公積金貸款 廣州市住房公積金管理中心還宣布，在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，符合廣州市購房條件的，可向廣州住房公積金管理中心申請貸款。
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