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舟山：個(gè)人租賃房子也可提取公積金
2017-06-07 08:00:01
無憂保
海島城區(qū)房租不菲，在定海、沈家門，一名單身青年租一間簡(jiǎn)裝修的商品房也要五六百元，這對(duì)剛剛就業(yè)的大學(xué)生壓力不小。但是，你知道嗎，租房子也可以提取公積金。 三項(xiàng)條件具備即可提取 據(jù)了解，租賃住房需要提取公積金的，應(yīng)向公積金管理部門提供三份資料：1、房屋租賃合同；2、當(dāng)年實(shí)際支付租金發(fā)票；3、市租賃私有住房提取住房公積金審核表。手續(xù)齊全即可提取，這將有效減輕租房群體的資金壓力。 不過，知悉這項(xiàng)政策的人并不是很多。據(jù)市公積金管理中心人士介紹，目前，市本級(jí)辦理租房子提取公積金的戶數(shù)一年也才40余戶。 根據(jù)市住房公積金管理委員會(huì)2007年7月1日公布的《舟山市住房公積金提取管理辦法》第五條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1448910/">公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。其中第三款，即為：職工本人、配偶在工作所在地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房，租賃自住住房的。 我市的“住房公積金提取指南”，詳細(xì)說明了辦理提取公積金的手續(xù)。其中，提取公積金支付房租時(shí)，應(yīng)提供：房屋租賃合同、當(dāng)年實(shí)際支付租金發(fā)票、市租賃私有住房提取住房公積金審核表。同時(shí)，承租時(shí)間必須連續(xù)滿一年，提取額為上年承租期內(nèi)實(shí)際支付租金。 房管部門出具相關(guān)證明 在工作所在地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房是享受這一政策關(guān)鍵條件。如何證實(shí)職工在工作所在地沒有自有產(chǎn)權(quán)住房？據(jù)介紹，這一證明材料是向房管部門核實(shí)。如果在本區(qū)域購(gòu)買過住房，或者分配有經(jīng)濟(jì)適用房等，那么就不能享受這一政策。 市公積金管理中心人士介紹，由于目前我市職工住房自有率達(dá)80%以上，因此，符合這一條件的，主要就是這幾年新引進(jìn)的外地大學(xué)生。因?yàn)樗麄円环矫嬖诒镜貨]住房，要支付不菲的租金；一方面經(jīng)濟(jì)能力尚不足購(gòu)房。如能用賬戶內(nèi)的公積金支付房租，無疑能緩減他們的經(jīng)濟(jì)壓力。 稅務(wù)部門開具租房發(fā)票 租房提取公積金，還有一項(xiàng)是需要房租發(fā)票，由稅務(wù)部門開具。開租房發(fā)票，同時(shí)還得承擔(dān)相應(yīng)的出租稅率。不同性質(zhì)的出租房出租稅率也不同。個(gè)人住宅出租的，稅率為6.78%。 因?yàn)殚_房租發(fā)票需要付稅，讓一些符合條件、欲提取公積金支付房租的人士打了退堂鼓。市公積金管理中心人士說，這是辦理提取公積金必不可少的憑據(jù)。同時(shí)，房子租金不能過于離譜，是按照目前租房市場(chǎng)的合理價(jià)格計(jì)算的。比如，在城區(qū)租小套商品房，每月在千元上下。
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