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南京市公積金貸款大松綁 商品房首付款最低付2成
2017-06-07 08:00:01
無(wú)憂保
據(jù)house365報(bào)道：南京市民千呼萬(wàn)喚的住房公積金貸款首付2成，今天終于得到落實(shí)。 在今天上午召開的新聞發(fā)布會(huì)上，南京住房公積金管理中心稱，從1月20日起，正式調(diào)整住房公積金貸款首付比例。其中商品房首付比例由3成降為2成，二手房首付款由4成調(diào)為3成。同時(shí)，“第二次住房公積金貸款首付4成”的限制也被取消。 南京公積金貸款首付比例20日調(diào)整 1月20日起，南京住房公積金貸款首付比例正式調(diào)整。對(duì)于商品房的首付款，由原先的3成降為2成。二手房首付款，由原先的4成調(diào)為3成。 原先“第二次住房公積金貸款首付4成”的限制，今天被取消。另?yè)?jù)了解，夫妻雙方在均還清住房公積金貸款的前提下，再次購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，同樣按照調(diào)整后的首付款比例執(zhí)行。 已申請(qǐng)但未審批，首付按照新標(biāo)準(zhǔn) 在20日前已經(jīng)申請(qǐng)住房公積金貸款，但尚未得到審批的客戶，首付按哪種標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行呢？對(duì)此，南京市公積金管理中心貸款處處長(zhǎng)宋寧回應(yīng)，這種情況嚴(yán)格按照新的政策執(zhí)行，即商品房首付2成，二手房首付3成。 二手房公積金貸款無(wú)房齡面積限制 二手房在申請(qǐng)純商業(yè)貸款時(shí)，銀行對(duì)房齡、面積等均有嚴(yán)格的審批。此番出臺(tái)的南京住房公積金新政，對(duì)二手房的房齡和面積等均沒有提及，都按照不低于3成的首付執(zhí)行。 對(duì)于南京二手房公積金貸款為何沒有按照省里要求，執(zhí)行和新房一樣的首付標(biāo)準(zhǔn)，宋寧說(shuō)：“二手房有不確定因素，因此仍執(zhí)行與新房的差異化首付比例?！?公積金異地貸款，南京仍有難度 最近不斷有媒體報(bào)道，不少城市可以公積金異地貸款。不少在南京的外地人也很關(guān)注，異地公積金能否在南京貸款買房。宋寧解釋，目前在南京實(shí)行公積金異地貸款操作有難度。 “異地貸款涉及到繳存真實(shí)性判別、貸后風(fēng)險(xiǎn)管理等具體問題，由省有關(guān)部門統(tǒng)一協(xié)調(diào)規(guī)范較為穩(wěn)妥，如果省有關(guān)部門相關(guān)指導(dǎo)文件出臺(tái)，我們會(huì)及時(shí)調(diào)研向管委會(huì)匯報(bào)，擬定操作意見?！彼螌幷f(shuō)。 新就業(yè)人員可提取公積金支付房租 今天的通報(bào)會(huì)上還透露出一個(gè)信息，新就業(yè)的人員可以提取住房公積金及住房補(bǔ)貼，用于支付房租。 相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，新就業(yè)人員認(rèn)定需要按照國(guó)家規(guī)定，依據(jù)有權(quán)單位發(fā)布的規(guī)定?！暗谝粚W(xué)歷畢業(yè)未滿5年的新就業(yè)人員，都可以在全年任一時(shí)間到南京住房公積金中心登記，攜帶租賃證明及租金發(fā)票，到建行公積金柜臺(tái)提取?！?/span>
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