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余杭公積金借貸吃緊 部分房產(chǎn)不享公積金貸款
2017-06-07 08:00:01
無憂保
余杭公積金借貸吃緊 部分房產(chǎn)不享公積金貸款來源：新華網(wǎng)浙江頻道 據(jù)《青年時(shí)報(bào)》報(bào)道，在余杭區(qū)樓盤銷售出現(xiàn)“熱”度時(shí)，7月13日，杭州市住房公積金管理中心余杭分中心出臺(tái)措施，暫時(shí)停止向在杭州市住房公積金管理中心繳公積金的人發(fā)放公積金貸款，用以購(gòu)買部分余杭區(qū)樓盤。 “原來可以現(xiàn)在不行了” 李先生是第一個(gè)通過12345反映此事的市民。 他說，前段時(shí)間，他看中了位于余杭區(qū)喬司的東城麗景樓盤，“價(jià)格適中，交通便利，在自己的承受范圍之內(nèi)?！笨捶繒r(shí)，他當(dāng)即表示會(huì)通過公積金貸款購(gòu)買。 售樓小姐問清情況后告訴他：“像你這樣向杭州市住房公積金管理中心繳公積金的人，在購(gòu)買我們房子時(shí)，不能享受公積金貸款?！?由于身邊不少朋友買類似房子享受了公積金貸款，李先生便問及原因，對(duì)方說，“原來是可以的，但現(xiàn)在接到通知，從7月16日起簽的購(gòu)房合同就不能了?！?余杭公積金借貸額吃緊 小編從杭州市住房公積金管理中心余杭分中心信貸科獲悉，李先生不能貸的原因，主要是借貸額吃緊。 信貸科金科長(zhǎng)說，近幾年，在杭州工作的人購(gòu)買余杭區(qū)樓盤，與余杭區(qū)本地人購(gòu)房已平分秋色。由于政策所限，余杭區(qū)、蕭山區(qū)暫不隸屬于杭州市住房公積金管理中心，雙方之間只是一種業(yè)務(wù)指導(dǎo)關(guān)系。因此，在杭州老城區(qū)(包括濱江、下沙)繳公積金的人，在余杭、蕭山購(gòu)房，要享受公積金貸款，屬異地貸款。購(gòu)房者要先在杭州市住房公積金管理中心開具一張繳存公積金的證明，然后由余杭或蕭山的分中心提供貸款。 “我們只證明該人可享公積金貸款，實(shí)際貸款額度要由對(duì)方分中心提供?！焙贾菔凶》抗e金管理中心借貸處的工作人員說，在借貸額度緊張時(shí)，余杭、蕭山區(qū)分中心可要求保障當(dāng)?shù)刭J款所需，暫停貸款。 并不是所有余杭區(qū)樓盤受限 杭州市住房公積金管理中心借貸處的工作人員說，他們接到余杭分中心的申請(qǐng)，并同意從7月16日起執(zhí)行。 金科長(zhǎng)說，他們7月13日在得到申請(qǐng)獲批時(shí)，趕緊向各相關(guān)開發(fā)商、銀行發(fā)出通知，“對(duì)之前已簽購(gòu)房合同的，我們準(zhǔn)許辦理，但需要按先后順序輪候，周期會(huì)長(zhǎng)些?！?據(jù)了解，這次限制并不是對(duì)所有余杭區(qū)的樓盤，“主要是看開發(fā)商的報(bào)備，如果說開發(fā)商只向我們進(jìn)行公積金貸款報(bào)備，而沒有向杭州市報(bào)備的，那么這項(xiàng)措施出臺(tái)，可能對(duì)他們的房屋銷售會(huì)有一定影響。當(dāng)然，對(duì)在兩地都報(bào)備的，就不存在問題?！?開發(fā)商應(yīng)對(duì)態(tài)度不一 東城麗景的售樓小姐說，這個(gè)措施實(shí)施時(shí)間不長(zhǎng)，對(duì)售樓的影響還沒有體現(xiàn)出來，不過，她們也做了準(zhǔn)備。對(duì)這部分購(gòu)房者，在銷售允許的前提下，不排除給予一定的優(yōu)惠。 良渚某樓盤的銷售經(jīng)理直言，該措施對(duì)樓盤的長(zhǎng)期銷售肯定有影響，“來余杭買房的人，大多數(shù)是沖著房?jī)r(jià)較低而來。在利息提高時(shí)，能享受公積金貸款對(duì)購(gòu)房者來說能減輕不少壓力。”為了不失去這部分客戶，他們正準(zhǔn)備向杭州市住房公積金管理中心進(jìn)行報(bào)備。 余杭區(qū)閑林鎮(zhèn)某樓盤負(fù)責(zé)人姚先生則頗為慶幸，“還好，我們兩個(gè)中心都進(jìn)行了報(bào)備，”他說，因?yàn)楹贾菔凶》抗e金管理中心的貸款審批快，所以當(dāng)時(shí)兩個(gè)中心都進(jìn)行了報(bào)備。
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