0571-22931819
河北：住房公積金能否成為保障資金新渠道
2017-06-07 08:00:01
無憂保
9月15日，住建部政策研究中心專家趙路興在城博會(huì)保障性住房投融資研討會(huì)上透露，國(guó)家有關(guān)部門正在抓緊修訂住房公積金管理?xiàng)l例，其中，修訂的方向之一就是探索開發(fā)住房公積金貸款用于保障性住房建設(shè)。 據(jù)介紹，住房公積金制度設(shè)計(jì)初衷是支持中低收入家庭解決住房問題。購房者除按規(guī)定提取公積金賬戶資金支付房款以外，還可以優(yōu)惠利率得到貸款，實(shí)際上是借用他人賬戶上的資金，這是住房公積金的互助性特點(diǎn)。 趙路興告訴小編，1999年版的管理?xiàng)l例曾經(jīng)允許住房公積金用于開發(fā)貸款；2002年時(shí)，修訂為嚴(yán)禁用于開發(fā)各種貸款。 利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的新探索，開始于2010年。當(dāng)年8月，住建部網(wǎng)站公布，北京、天津、重慶等28個(gè)城市被確定為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)城市，公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目被列為申請(qǐng)利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目，貸款額度約493億元。 事實(shí)上，近年來，住房公積金的收繳和使用一直是社會(huì)關(guān)注熱點(diǎn)。 有業(yè)內(nèi)人士表示，國(guó)家設(shè)立住房公積金制度，目的是為了協(xié)助職工解決住房問題。各地如何充分利用這一制度，更好地幫助職工解決住房問題，始終是公積金的核心使命。然而各地房?jī)r(jià)不斷攀升，公積金在解決住房問題中的作用卻并不盡如人意。 趙路興指出，有關(guān)調(diào)查顯示，目前住房公積金的使用者主要是買得起房的，換句話說，絕大多數(shù)是中等以上收入者，真正的低收入家庭僅靠工資和住房公積金貸款很難購得起房。 有關(guān)人士還指出，在另一方面，全國(guó)住房公積金貸款余額大致在5000億元左右，即使28個(gè)城市的試點(diǎn)項(xiàng)目全部落地，也只會(huì)用去其中近十分之一，剩下的巨額資金還“沉睡”在銀行里。 就此，業(yè)內(nèi)人士呼吁，住房公積金應(yīng)該在解決低收入家庭的住房保障問題上發(fā)揮更大作用。 業(yè)內(nèi)人士提供的思路是，低收入家庭靠住房公積金貸款買不起房，但是政府可以考慮用閑置的住房公積金建設(shè)保障性住房，供低收入群體租住。 趙路興認(rèn)為，利用住房公積金擴(kuò)大對(duì)各類保障性住房融資的支持，不失為一種新途徑。 具體到我省，省住建廳副廳長(zhǎng)曲俊義透露，在下一步對(duì)保障性住房投融資工作進(jìn)行探索過程中，將申請(qǐng)擴(kuò)大住房公積金貸款支持保障住房試點(diǎn)，在滿足住房公積金個(gè)人住房貸款和職工提取使用前提下，將其閑置銀行的資金用于保障住房建設(shè)。 據(jù)了解，我省累計(jì)征收公積金已達(dá)1000億元，個(gè)人提取后剩余700億元左右，其中個(gè)人申請(qǐng)貸款用了500億元，目前尚有剩下的二三百億元資金長(zhǎng)期閑置。 他認(rèn)為，如果拿出其中一半，也將會(huì)對(duì)保障房建設(shè)形成巨大促進(jìn)。 據(jù)了解，我省唐山市已經(jīng)被列入28個(gè)利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)城市，但試點(diǎn)項(xiàng)目所涉及的1億元資金至今尚未到位。 看來，住房公積金要成為保障房建設(shè)資金新渠道，從政策到現(xiàn)實(shí)操作層面還需假以時(shí)日，突破一些障礙才行。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場(chǎng)；如有侵權(quán)、違規(guī)，請(qǐng)聯(lián)系qq：1070491083。
