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“三措施”落實(shí)保證金新政策 嚴(yán)防公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)
2017-06-07 08:00:01
無(wú)憂保
為減輕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)擔(dān)，減少購(gòu)房職工辦理公積金貸款業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，經(jīng)濰坊市住房公積金管理中心研究決定，自8月28日起，取消合作開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納保證金政策。但取消保證金后，公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)防范工作顯得尤為突出。為此，住房公積金壽光分中心采取三項(xiàng)措施，確保貸款資金安全。 一是做好開(kāi)發(fā)企業(yè)信息完善工作。安排專人負(fù)責(zé)對(duì)全市已繳納保證金的開(kāi)發(fā)企業(yè)及樓盤(pán)信息進(jìn)行補(bǔ)充和完善，對(duì)信息有缺失的必須補(bǔ)錄完畢后再受理保證金退還申請(qǐng)，并全力保證登記信息的真實(shí)性和完整性。 二是加強(qiáng)對(duì)逾期貸款的監(jiān)督和管理。為有效控制風(fēng)險(xiǎn)，在退還保證金前，逐一排查開(kāi)發(fā)企業(yè)逾期貸款責(zé)任履行情況，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)在保證期間有逾期的，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)履行保證責(zé)任，從退還保證金中扣除。同時(shí)，督促開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)應(yīng)盡責(zé)任，及時(shí)配合借款人辦妥所購(gòu)住房的《房屋所有權(quán)證》和房屋正式抵押登記手續(xù)。 三是做好新增開(kāi)發(fā)企業(yè)及樓盤(pán)的考察和監(jiān)管工作。為確保貸款資金安全，對(duì)新增開(kāi)發(fā)企業(yè)或樓盤(pán)加強(qiáng)事前考察，做到不封頂?shù)臉潜P(pán)不予合作；加強(qiáng)事中監(jiān)督，密切關(guān)注合作開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況和樓盤(pán)建設(shè)進(jìn)展，防范一切可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
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