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無錫：職工住房公積金可逐月還貸了
2017-06-07 08:00:01
無憂保
錫城職工呼聲較高的住房公積金逐月還貸政策終于落地了。9月15日上午，市住房公積金管理中心召開新聞發(fā)布會，通報了包括逐月還貸政策在內(nèi)的四大便民、惠民舉措。今后有關(guān)公積金的還貸、支取、查詢等多項業(yè)務(wù)可以輕松搞定。尤其是還貸方式實行逐年還貸、逐月還貸雙軌制，不僅給購房者多了一種選擇，也給一些購房家庭減輕了生活壓力。錫山、惠山、江陰、宜興的公積金中心執(zhí)行統(tǒng)一的政策?！ ≈鹪逻€貸需保留12個月余額 逐月還貸是指按月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉(zhuǎn)到住房公積金貸款受托銀行提供的扣款還貸個人銀行賬戶中，用于抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息。而在這之前，無錫一直采用逐年還貸的方式。即按年在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，提前償還住房公積金貸款本息。近兩年隨著無錫房價和物價指數(shù)的上漲，職工每月還款的壓力也有所增大。市民對開通逐月還貸業(yè)務(wù)的呼聲較高?！ 捌鋵嵵鹪逻€貸和逐年還貸分別適合不同的人群，各有各的好處?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款，但在整個還貸期間，還款計劃不變，所需償還的利息也沒有減少。因此比較適合希望減輕月還款壓力的職工。逐年還貸抵償?shù)氖琴J款本金，減少了今后的貸款利息支出，加快了還貸的速度，因此，逐年還貸比較適合希望減少貸款利息支出的職工。借款人及其配偶可自主選擇逐月還貸和逐年還貸，但是同一筆住房公積金貸款不得同時使用兩種轉(zhuǎn)賬還貸方式(每年在公積金中心柜面辦理的轉(zhuǎn)賬還貸等同于逐年還貸)。另外，采取逐月還貸的方式，其賬戶中必須保留最近一個月的住房公積金月實繳額12倍的保留余額。 簽訂逐月還貸協(xié)議須事先預(yù)約 逐月還貸業(yè)務(wù)如何辦理？據(jù)介紹，只要與市住房公積金管理中心簽訂“委托逐月還貸協(xié)議”，職工無需每月來回跑就可以輕松還款。中心從10月8日開始與委托還款人簽約，正式開通逐月還貸業(yè)務(wù)的時間則是從明年元旦開始。在簽訂新的委托還貸協(xié)議后，原委托還貸協(xié)議自行終止。考慮到市區(qū)用公積金貸款的職工多達(dá)8萬人，相當(dāng)一部分職工要將原先的逐年還貸轉(zhuǎn)為逐月還貸，那么簽約現(xiàn)場勢必造成嚴(yán)重的擁堵。為此，中心決定分兩個階段接受業(yè)務(wù)的受理申請。首先是在九月、十月、十一月3個月中，針對具備上網(wǎng)條件的職工采用網(wǎng)上預(yù)約的方式申請該業(yè)務(wù)。具體操作方法為：由借款人登錄中心網(wǎng)站(www.wxgjj.com.cn)，輸入自己的公積金賬號、身份證號碼和手機(jī)號碼，自己選擇預(yù)約辦理的時間和地點(diǎn)，然后在約定的時間內(nèi)憑本人身份證直接到約定的地點(diǎn)辦理。中心在這幾月的周六、周日也接受逐月還貸的申請。為保護(hù)公積金所有人的權(quán)益，申請逐月還貸必須由本人來。借款人的配偶無法用自己的個人信息登陸中心網(wǎng)站預(yù)約逐月還貸申請，但是可以在通過借款人預(yù)約后，兩個人一起辦理逐月還貸的申請。為保證預(yù)約成功的借款人能夠順利辦理逐月還貸申請，所有的申請都必須通過預(yù)約。沒有進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約的，請不要直接到辦理地點(diǎn)申請逐月還貸。 職工一旦預(yù)約成功，但第二天臨時有事來不了，預(yù)約自動作廢。但可再次預(yù)約，最多有三次預(yù)約的機(jī)會。如果辦理了逐月還貸業(yè)務(wù)，但操作下來發(fā)現(xiàn)不適合自己，在整個還貸期間，借款人及其配偶可變更一次轉(zhuǎn)賬還貸方式。
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