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臨夏州住房公積金政策“全面松綁”
2017-06-07 08:00:01
無憂保
近日，小編從有關(guān)部門了解到，今年州住房公積金管委會連續(xù)兩次出臺了住房公積金新政策，徹底降低了貸款和支取門檻，放寬了限制條件，提高了貸款和支取額度，積極有效地促進(jìn)了我州房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。 據(jù)了解，連續(xù)足額繳存住房公積金6個月的繳存職工，即可申請住房公積金貸款；職工最高貸款額度提高到35萬元；最長還款期限延長到退休后5年；取消將購房面積作為劃分首付比例依據(jù)的限制，二套貸款首付降為30%；繳存職工在異地購房或其他住房公積金管理中心的繳存職工在臨夏州購房均可向州住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款；住房公積金個人住房貸款擔(dān)保以所購住房抵押為主；全面實行網(wǎng)上三級審批，縮短貸款審批時限；取消提前還清貸款一年后才能貸款的限制。 新規(guī)定還進(jìn)一步放寬了住房公積金的提取政策。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。取消提取額不超過賬戶余額80%的限制。提取的范圍包括，本人和配偶、父母、子女的住房公積金，累計提取額不得超過房款總額，提取后個人賬戶留夠一個月的余額。若選擇貸款，可提取父母和子女的住房公積金，本人和配偶的住房公積金不能支取；歸還住房公積金貸款期間可用本人及配偶的住房公積金余額每年沖銷一次；取消商業(yè)銀行住房貸款還款期間兩年內(nèi)不得再次提取的規(guī)定，并取消全部還清后不能提取的規(guī)定；繳存職工購買商品房，可憑三年內(nèi)的購房合同或兩年內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》申請一次性提取職工本人、配偶、父母、子女的住房公積金，不得超過房款總額；繳存職工連續(xù)、足額繳存住房公積金五年及以上，且從未以其他形式提取過住房公積金或者申請過住房公積金貸款的繳存職工，可憑職工本人或配偶的《房屋所有權(quán)證》，每年度可提取一次住房公積金用于住房消費。提取額分別不超過本人和配偶當(dāng)年住房公積金繳存額的50%。
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