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甘肅住房公積金新政“引擎”作用凸顯
2017-06-07 08:00:01
無憂保
自今年住房城鄉(xiāng)建設(shè)部全國加強(qiáng)住房公積金管理工作電視電話會議后，甘肅省政府高度重視住房公積金在住房消費(fèi)領(lǐng)域的 引擎作用，全面部署落實(shí)，省市及時出臺政策，住房公積金政策效果初步顯現(xiàn)。 截至2015年7月底，甘肅省住房公積金繳存余額達(dá)到680億元，同比增長13.42%；個人住房貸款余額332億元，同比增長33.6%，個貸率達(dá)到48.8%，同比提高7.38個百分點(diǎn)，環(huán)比提高1.52個百分點(diǎn)，較2014年12月底提高4.64個百分點(diǎn)，個貸率達(dá)到歷史最好水平；住房公積金結(jié)余資金340億元，連續(xù)3個月呈下降趨勢，較6月份減少6.59億元，環(huán)比下降1.9個百分點(diǎn)。住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)快速發(fā)展，提取、貸款發(fā)放規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，住房公積金個貸率明顯提高，資金使用水平進(jìn)一步提升。 住房公積金新政助推住房消費(fèi) 甘肅省針對省情實(shí)際，堅(jiān)持問題導(dǎo)向、需求導(dǎo)向和發(fā)展導(dǎo)向，圍繞穩(wěn)定市場預(yù)期、激發(fā)市場活力、釋放有效需求，省政府出臺了《甘肅省人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見》（以下簡稱《意見》），《意見》提出要進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對合理住房消費(fèi)的支持作用，要求進(jìn)一步提高貸款額度、延長貸款期限、降低首付比例、減免中間費(fèi)用，放寬提取條件，開展異地貸款和 商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。前7個月，全省提取和發(fā)放住房公積金個人住房貸款分別為64.65億元、82.62億元，同比分別增長38.38%、42.76%，新增提取和貸款占新增繳存額的137%。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，與2014年12月底相比，全省有11個市州和7個分中心個貸率持續(xù)穩(wěn)定增長。全省有超過半數(shù)市州個貸率提高幅度超過3個百分點(diǎn)，其中，慶陽市提高12.18個百分點(diǎn)、隴南市提高9.21個百分點(diǎn)、蘭州中心省直分中心提高8.28個百分點(diǎn)。 各地因地制宜，出臺政策措施 全省各市州政府提高工作創(chuàng)造性和主動性，因地制宜制定政策，支持和鼓勵城鎮(zhèn)職工合理住房消費(fèi)。目前，全省7個市政府印發(fā)了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展的實(shí)施意見，其中對進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金支持住房消費(fèi)作用，放寬住房公積金使用條件等方面做出了具體規(guī)定；14個市州住房公積金管理委員會和公積金管理中心，在全面貫徹落實(shí)國家和省政府文件精神的基礎(chǔ)上，對一些政策措施進(jìn)行了細(xì)化和明確，及時修訂和調(diào)整住房公積金提取、貸款管理等辦法，進(jìn)一步放寬提取貸款條件、簡化辦理程序。各地還推出了一些適合當(dāng)?shù)匦枰恼撸禾m州、慶陽等城市推出二套房貸款執(zhí)行住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的政策；張掖、武威、定西等7個城市實(shí)行繳存職工直系親屬購房互貸；酒泉、臨夏、隴南等8個市州放寬繳存職工直系親屬購房互提政策。 優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量 為更好地服務(wù)繳存職工，各地進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，健全服務(wù)制度，在科學(xué)梳理的基礎(chǔ)上，精簡不必要的手續(xù)流程。蘭州市制定了《窗口規(guī)范化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，推行語言、儀表、行為、環(huán)境4種基本服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。平?jīng)鍪腥∠麑彾ㄙJ款額度需扣減借款人在商業(yè)銀行貸款余額的規(guī)定，取消借款人提供本人及配偶（或共同購房人）所在單位出具的收入證明等7項(xiàng)措施，通過簡化貸款辦理程序，縮短貸款辦理周期，住房公積金管理中心自受理申請到放款由原來的20個工作日縮短為15個工作日。貸款辦結(jié)時限由原來抵押登記后5個工作日縮短為3個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。慶陽、天水、張掖、甘南等市州按照簡政放權(quán)、放管結(jié)合的原則，將貸款審批權(quán)限下放至所轄各管理部，住房公積金管理中心對貸款審批實(shí)行授權(quán)管理，提高了貸款辦理效率。
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