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北京住房公積金貸款最高額度下月起上調至60萬
2017-06-07 08:00:01
無憂保
北京住房公積金貸款最高額度下月起上調至60萬來源：北京日報 7月1日起，住房公積金貸款最高額度將調整至60萬元。北京住房公積金管理中心總經濟師、新聞發(fā)言人李持纓昨天披露，近期的調查結果顯示，近八成市民認為應提高住房公積金貸款最高額度，北京住房公積金管理委員會決定將住房公積金貸款最高額度提高20萬元。 ▲八成繳存者支持提高貸款額度 "提高貸款額度可以創(chuàng)造更多的增值收益，用公積金解決更多低收入家庭的住房保障問題。"李持纓說，提高貸款額度首先要體現公平，即職工繳存了住房公積金，就應當享受相應的住房公積金制度的優(yōu)惠安排，這也包括住房公積金的低利率貸款?！ ∑浯?，確定住房公積金貸款最高額度應考慮多方面因素，尤其是結合了本市社會經濟發(fā)展的實際。2003年以來，北京職工平均年工資由24045元升至36097元，住房公積金平均年繳存額由4284元升至6540元。北京住房公積金繳存狀況和城市住房消費特點變化很大，而住房公積金貸款最高額度卻一直未做調整?！ 《?，目前本市單筆公積金個人貸款最高額度為40萬元，但如果經評估信用等級為AAA，個人貸款額度就可以上浮30％達到52萬元，但能夠取得AAA評級的比例只有3％左右。多數居民的貸款額度只能在40萬元以內，難以滿足居民的住宅消費需求?！ 「鶕襟w和網站的調查，八成接受調查者認為應提高住房公積金貸款最高額度?；谏鲜鲈?，公積金管委會決定調整住房公積金貸款最高額度?！ ?0萬元額度可滿足基本住房需求 為什么將新額度設為60萬元？"提高公積金貸款額度的標準是與職工繳存額相對應的。"李持纓解釋說，如一個職工按2007年住房公積金最高繳存額2166元/月繳存住房公積金，則其可申請貸款的最高額度為41萬元。由于貸款以家庭為單位，按照每戶家庭1.5個繳存職工計算，家庭月繳存額為3249元，則貸款最高額度可以達到60萬元左右?！ “凑召I房首付至少3成計算，占房款7成的60萬元公積金貸款可以買到總價在85萬元上下的房子。因此，公積金貸款是為了普遍滿足全體繳存人中低價位、中小戶型的基本住房需求?！ ”睅煷蠊芾韺W院教授董藩認為，公積金受青睞的原因是貸款利率比商業(yè)貸款低了1％以上，但是公積金管理部門還應在簡化貸款手續(xù)和加快放款速度方面下工夫。
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