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邯鄲：我市今年住房公積金貸款已發(fā)放4億元
2017-06-08 08:00:02
無(wú)憂保
——貸款同比增70％ 覆蓋率達(dá)到81％ 如今，城鎮(zhèn)居民買房，住房公積金發(fā)揮著舉足輕重的作用。住房公積金是職工所在單位為職工繳存和職工個(gè)人繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，它屬于職工個(gè)人所有，用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。截至２００８年底，邯鄲市住房公積金整體態(tài)勢(shì)如何？它正在以什么樣的步履逐漸走向成熟、健康的發(fā)展模式？來(lái)自邯鄲市住房公積金管理中心的一組組數(shù)據(jù)、一項(xiàng)項(xiàng)指標(biāo)為我們盤點(diǎn)了２００８年邯鄲市住房公積金的全貌。 今年發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款４億元 據(jù)了解，目前全市建立住房公積金制度的單位有３６４０個(gè)，繳存職工人數(shù)達(dá)到４４萬(wàn)人。全市住房公積金制度覆蓋率達(dá)到８１％，比年初增長(zhǎng)近５個(gè)百分點(diǎn)。截至目前，邯鄲市２００８年歸集住房公積金６．７４億元，累計(jì)歸集４２．３億元，累計(jì)余額３１．９億元。其中２００８年發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款４億元，比去年同期增長(zhǎng)７０％，個(gè)人住房公積金貸款使用率為３３．２％，預(yù)計(jì)到年底能完成省定３４％的目標(biāo)。 目前，邯鄲市還有近２０％的職工沒(méi)有享受到住房公積金政策，尤其在部分縣（市、區(qū)）住房公積金覆蓋面還很小。２００９年，邯鄲市將歸集住房公積金８億元，累計(jì)歸集達(dá)到５０億元，覆蓋面達(dá)到８２％，進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金歸集覆蓋面。 公積金使用率明顯提高 為什么今年住房公積金的使用率有了明顯提高？據(jù)邯鄲市住房公積金管理中心的工作人員介紹，住房公積金貸款是低息貸款，利率優(yōu)惠明顯，尤其在不斷簡(jiǎn)化貸款程序、降低門檻的情況下，住房公積金貸款成為售房單位的首推和廣大職工的首選，貸款發(fā)放量明顯增長(zhǎng)，貸款市場(chǎng)份額已占到全市住房貸款的５０％。 為防止大量公積金“趴”在帳戶上，今年市住房公積金管理中心放寬住房公積金提取條件，提高職工購(gòu)房支付能力。截至目前，市住房公積金本年提?。玻玻箖|元，其中購(gòu)建房提取占到４８．４％。另外，為擴(kuò)大住房貸款范圍，與２１家開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂合作協(xié)議，重點(diǎn)支持的項(xiàng)目達(dá)到２０余個(gè)，達(dá)成住房公積金貸款意向并完成項(xiàng)目前期調(diào)查的有４個(gè)項(xiàng)目。 八項(xiàng)措施下半年出臺(tái) 今年下半年，邯鄲市住房公積金管理中心出臺(tái)了八項(xiàng)措施，進(jìn)一步提高職工購(gòu)房支付能力，減輕職工購(gòu)房還款壓力。 如個(gè)人住房公積金貸款最高額度由２５萬(wàn)元提高到４０萬(wàn)元；允許未繳存住房公積金的購(gòu)房人，由正常繳存住房公積金且未申請(qǐng)使用住房公積金貸款的２名職工提供擔(dān)保即可申請(qǐng)住房公積金貸款；允許住房公積金貸款資格在法律規(guī)定的第一、第二順序繼承人之間互相轉(zhuǎn)讓；住房公積金貸款首付比例由３０％降低到２０％，減輕購(gòu)房職工的首付壓力；對(duì)購(gòu)房時(shí)未享受到住房公積金貸款的職工，開(kāi)展“以貸還貸”業(yè)務(wù)；今年１１月２７日起，住房公積金貸款再次下調(diào)０．５４個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)信譽(yù)良好、暫時(shí)未達(dá)到抵押條件的樓盤項(xiàng)目，采取擔(dān)保方式為職工提供貸款；降低門檻，擴(kuò)大住房公積金提取范圍和額度，提高職工購(gòu)房支付能力；職工購(gòu)建房后，沒(méi)有為他人提供貸款擔(dān)保的可提?。灰郧爸荒芴崛∩夏甓鹊淖》抗e金，現(xiàn)在可把購(gòu)房合同簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）所有的公積金全部提走；還開(kāi)展了職工家庭遇重大變故或大病提取公積金業(yè)務(wù)等等。 明年新政近期實(shí)施 明年，邯鄲市將開(kāi)辟住房公積金貸款新品種，如異地貸款業(yè)務(wù)和辦理第二次以上公積金貸款業(yè)務(wù)；積極拓展縣級(jí)公積金貸款業(yè)務(wù)；進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金提取范圍，研究開(kāi)展購(gòu)房人同在一戶的直系親屬公積金提取業(yè)務(wù)、中低收入家庭租房提取、裝修提取等業(yè)務(wù)。目前，這些新政內(nèi)容已獲市政府批準(zhǔn)，近期將實(shí)施。
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