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房租上漲 北京人提公積金減負(fù)
2017-06-08 08:00:02
無憂保
房租占工資比例與職工公積金繳存比例已基本持平——— 財經(jīng)發(fā)現(xiàn) 根據(jù)多家房屋中介公司的統(tǒng)計，今年二季度以來，房租較去年同期提高了約15%，增長明顯。小編從相關(guān)房屋中介以及北京住房公積金管理中心了解到，房租上漲已經(jīng)促使越來越多的租客計劃或已經(jīng)開始提取公積金來支付房屋租金，以減輕經(jīng)濟(jì)壓力?！ 半S著房租的上漲，已經(jīng)有很多人在用公積金支付房租，以緩解租房壓力?！辨溂业禺a(chǎn)分析師張月告訴小編。她介紹，根據(jù)鏈家地產(chǎn)的監(jiān)控和測算，北京的租金整體水平自去年上漲后，租金占月收入的比例逐漸提高，已經(jīng)由去年的20%至25%，上升到眼下的25%至30%左右?！氨本┦薪y(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)也顯示，上半年住房租金指數(shù)同比上漲12.7%，而城鎮(zhèn)人均可支配收入同比上漲10.1%。住房支出的上漲幅度大于人均收入漲幅?！薄 氨本?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心相關(guān)人士表示，按照相關(guān)規(guī)定，目前公積金繳存人月公積金繳存額度為上年（即2010年）平均工資的月工資的24%（個人12%，單位12%），對照鏈家地產(chǎn)測算的眼下北京25%至30%的租金占月收入比，不難看出，公積金月繳存比例與租金月收入比基本持平?！睆堅卤硎??！ ℃溂业禺a(chǎn)、中原地產(chǎn)以及北京住房公積金管理中心的統(tǒng)計顯示，目前，已經(jīng)開始提取和咨詢、計劃提取公積金支付房租的人群不外兩類，第一類是小戶型租房人?！靶粜碗m然租金相對低，但因為小戶型往往都是單身或者剛結(jié)婚的小兩口租的，合租現(xiàn)象少，人均居住成本反而是最大?！睆堅陆榻B。綜合多家房屋中介的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月，北京一居室平均人均租房成本為1500元，比二居、三居高出300元左右，同比去年，一居室的人均租房成本比去年上漲210元，而二居和三居的人均租金上漲幅度在200元左右。顯然，對于這部分租客，提取公積金來支付租金無疑是緩解租金上漲帶來壓力的辦法?！ 〉诙愂恰氨幌拶彙钡倪^渡人群借力公積金租房。這類人群又分兩類，一類是北京執(zhí)行限購令后，不滿5年納稅證明的外地人群改買為租。調(diào)查顯示，這類被限購的外地人群基本都有購房意愿，租金上漲后，既要面臨持續(xù)且不斷上漲的租房支出，又要攢首付等待購房時機(jī)，提取公積金支付租金也成了他們中很多人的選擇。另一類是因工作或者特殊需要而租房的“有房戶”。胡女士在朝陽區(qū)有住房，但今年9月孩子要上中學(xué)，在北大暢春園6000元高價租下兩居室的她不得不提取公積金減輕壓力?！ ∶鎸Σ粩嗌仙奶崛」e金以支付房租的人數(shù)，北京住房公積金管理中心提醒，提取公積金來支付房租，可以憑租房合同一次性辦理或者按月辦理，但因為辦理公積金提取需要一定時間，因此，首先，建議租房人要弄清提取公積金的時期問題，以免耽誤交納房租。其次，對于未來有購房計劃的家庭，建議要考慮未來購房時的負(fù)擔(dān)，因為當(dāng)前的提取實際是在“透支”今后購房時賬戶內(nèi)的余額。
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