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武漢公積金政策8月“松綁” 公積金貸款買(mǎi)二套房標(biāo)準(zhǔn)放寬了
2017-06-08 08:00:02
無(wú)憂保
江城使用公積金買(mǎi)二套房政策8月份開(kāi)始 松綁，進(jìn)一步釋放市場(chǎng)利好。昨悉，武漢居民提取公積金、或用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)改善性住房，首套房的住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)，將由現(xiàn)行的140平方米放寬為144平方米。 昨天，武漢住房公積金管理中心發(fā)布通知，對(duì)現(xiàn)行的住房公積金提取、以及申請(qǐng)公積金貸款政策作出調(diào)整。首先是調(diào)整了職工家庭第二套住房提取控制標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)買(mǎi)第二套改善性住房提取公積金的居民，其現(xiàn)住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)由140平方米以下調(diào)整為144平方米以下，累計(jì)提取金額調(diào)整為： [144平方米-職工家庭首套住房面積］×第二套住房購(gòu)房單價(jià)，且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)；同時(shí)，居民購(gòu)買(mǎi)第二套住房申請(qǐng)公積金貸款控制標(biāo)準(zhǔn)也降低：其現(xiàn)住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)由140平方米以下調(diào)整為144平方米以下。 這是自2013年12月武漢住房公積金政策調(diào)整以來(lái)，時(shí)隔一年半，對(duì)居民購(gòu)買(mǎi)二套房使用公積金政策作出的重大調(diào)整。據(jù)悉，這次調(diào)整自8月1日起實(shí)施，而此前已經(jīng)受理的公積金提取、貸款業(yè)務(wù)仍按原政策執(zhí)行。房產(chǎn)專(zhuān)家表示，結(jié)合上周剛出臺(tái)的武漢市普通住房標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)政策，這次調(diào)整的最大利好是放寬了居民購(gòu)買(mǎi)二套房使用公積金的資格。這意味著，新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行后，之前被限制的首套房在140-144平方米的業(yè)主，也可以提取公積金、或者申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房了。 以業(yè)主小王為例，他目前擁有一套98平方米的住房，打算再購(gòu)買(mǎi)一套單價(jià)10000元/平方米的改善性住房。若按照新標(biāo)準(zhǔn)，小王能累計(jì)提取的公積金額度為：（144-98）×10000=46萬(wàn)元。而按照2013年的老標(biāo)準(zhǔn)，他可以提取的額度是：（140-98）×10000=42萬(wàn)元。也就是說(shuō)，小王按照新標(biāo)準(zhǔn)能多提取4萬(wàn)元公積金，相當(dāng)于多出了4平方米的二套房房?jī)r(jià)。
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