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公積金最新政策詳解：陜西7地支持提取用于裝修
2017-06-08 08:00:02
無憂保
今年以來，為提高住房公積金使用率，陜西各地陸續(xù)推出了一系列新政，逐步放寬了住房公積金使用的限制，比如，允許省內(nèi)異地公積金貸款、放寬租房提取公積金支付條件、階段性放寬公積金提取條件等等。 作為住房公積金政策的義務(wù)人和享受者，你看得懂自己的公積金明細(xì)單據(jù)嗎，你知道該如何使用已繳存的公積金嗎？為此，小編梳理了陜西省及其11個(gè)地市的住房公積金最新政策，讓你一看就能明白。 首先，來看一下什么是住房公積金。 住房公積金是一種全國性的住房保障制度，由單位和個(gè)人共同長期繳存，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。一方面，為解決自身住房問題提供保障；另一方面，為其他住房困難的人提供幫助。 作為普通老百姓，與你有關(guān)的三項(xiàng)公積金業(yè)務(wù)分別是繳存、提取和貸款。 公積金繳存：理解3個(gè)名詞：繳存基數(shù)、繳存比例、月繳存額 繳存基數(shù)：本人上一年度月平均工資，每年調(diào)整一次，計(jì)算周期為當(dāng)年7月1日起至下年6月30日止。不得超過當(dāng)?shù)卮_定的繳存基數(shù)上下限，其中，上限為平均工資的3倍，下線為最低工資標(biāo)準(zhǔn)。 繳存比例：單位和個(gè)人共同繳存，比例均不低于基數(shù)的5%，不高于基數(shù)的12%。 月繳存額：單位繳存部分與個(gè)人繳存部分之和。其公式為：月繳存額=職工本人住房公積金月繳存基數(shù)×職工個(gè)人住房公積金繳存比例+職工本人住房公積金月繳存基數(shù)×單位住房公積金繳存比例 公積金提?。嚎捎糜谫I房、蓋房、租房、生活補(bǔ)助、大病醫(yī)療等 公積金提取的情形，大致可分為部分提取和全部提取兩類，除買房、蓋房、租房等一般情形外，各地還適當(dāng)擴(kuò)容有醫(yī)療報(bào)銷等可提取住房公積金的情形。 其中，部分提取的情形又根據(jù)具體情況不同，各地設(shè)定有不同的提取額度和提取條件，此外還要求賬戶內(nèi)保留一定的余額。 公積金貸款：額度視情況不同有上限 須選擇一種方式提供擔(dān)保 購買、建造、翻建、大修自住住房，可申請公積金貸款。申請貸款前，應(yīng)已連續(xù)足額繳存一定期限的住房公積金。另外，由于公積金貸款是一種擔(dān)保貸款，借款人還須選擇一種方式提供擔(dān)保。 貸款額度：不高于購買、建造、翻建、大修自住住房所需資金的規(guī)定比例，也不得高于當(dāng)?shù)毓e金政策規(guī)定的最高額度。 貸款期限：最長30年，原則上不得超過退休內(nèi)剩余工作年限，最多可延長至退休后5年。此外，因不同情形貸款期限也有所不同，具體依各地區(qū)規(guī)定為準(zhǔn)。 貸款利率：按照中國人民銀行公布的利率執(zhí)行。 還款方式：貸款期限為1年以內(nèi)（含1年）的，一次還本付息；貸款期限超過1年的，可采取等額本息或等額本金方式還款。
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