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貴陽公積金貸款為何連年下降
2017-06-09 08:00:02
無憂保
小編昨日從貴陽市住房公積金管理中心獲悉，截至6月30日，貴陽市住房公積金管理中心共發(fā)放住房公積金個人貸款2919戶，發(fā)貸額5.41億元。與去年同期相比，貸款職工減少44戶，發(fā)貸額減少0.59億元；而據(jù)時間更早的2009年同期數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)年同期，全市共有3974戶職工利用公積金貸款買房，貸款總額7.92億元。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然公積金貸款從2009年開始連年下降或許有公積金本身辦理麻煩的因素，但更重要的原因是從一個側(cè)面表明，國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策開始見效，買房的人正在逐年較少?！ ?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1218754/">公積金貸款連年降 說明房產(chǎn)調(diào)控見效？ 據(jù)了解，上半年，貴陽市住房公積金管理中心共為42355人次辦理住房公積金提取手續(xù)，提取金額為5.41億元，共歸集住房公積金11.66億元?！ 半m然從數(shù)據(jù)上來說，從2009年至今，公積金貸款數(shù)額一直呈現(xiàn)下降趨勢，但這也同時表明，國家關(guān)于抑制房地產(chǎn)過熱發(fā)展調(diào)控的政策正在奏效。”貴陽市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人對小編說道?！ ?jù)房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析稱，由于受房價不斷走高以及今年以來嚴(yán)厲的限購、限貸政策和持續(xù)加息等因素影響，不少市民貸款購房意愿下降?！敖?，國務(wù)院再掀樓市調(diào)控第二輪風(fēng)暴，殺傷力將繼續(xù)發(fā)威，在這種情況下，更多的市民在買不買房這個問題上，大多持觀望狀態(tài)。畢竟，即使加息后公積金比商貸要便宜一些，但房價究竟還會不會降，降的幅度大不大才是影響購房者的直接原因?！币晃徊辉敢馔嘎秵挝幻Q的李姓地產(chǎn)營銷分析師對小編說道?！ ∈芤幌盗蟹康禺a(chǎn)調(diào)控政策影響，今年上半年，貴陽市住房公積金管理中心共向2919戶職工家庭發(fā)放購房貸款5.41億元，與去年同期相比，雖然從個貸發(fā)放額還是申請人數(shù)上來說，下降比例幅度都不算大，但足以體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場調(diào)控的積極效果。 公積金貸款 為何難受“歡迎” 雖說加息之后，貴陽市住房公積金5年期以下貸款利率從原來的4.20%調(diào)整為4.45%；5年期以上貸款利率則從原來的4.70%調(diào)整為4.90%，但相對于7.05%的商業(yè)房貸基準(zhǔn)利率，還是讓越來越多的市民把目光瞄向了利率較為便宜的公積金貸款?！ 翱隙ㄟx公積金貸款咯，報紙上都說了公積金貸款要便宜得多，這個還用問？”昨日接受小編采訪時，在貴陽全林美容院的美容師文娟毫不猶豫地說道。不過，剛剛才工作兩年的她坦言，雖說公司為員工交納了公積金，但每個月只有幾十百把塊錢，“即使攢足了付首付的錢，用這么低的公積金貸款似乎也沒好大個意思，唉，啥時候才能買得起房啊？”一聲嘆氣后，小文旋即沒有了最初回答小編提問時的爽朗了。 而針對近段時間來各大銀行紛紛收緊房貸及放寬提前還貸手續(xù)等現(xiàn)象，貴陽市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來，公積金貸款申請房貸將迎來高峰?！澳陜?nèi)第三次加息，使得公積金貸款利率(4.90%)與商業(yè)住房貸款利率(7.05%)差別越拉越大，相較于不少使用商業(yè)住房貸款的人而言，使用公積金貸款的人壓力要小得多。” “今年上半年，央行兩次調(diào)整了存貸款利率，使得中心增值收益比預(yù)期大幅減少。下半年，我們將加大資金運作和貸款力度，提高資金使用率，以確保住房公積金貸款的穩(wěn)健發(fā)展?！痹撝行南嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說道?！ ♂槍衲暌詠怼笆飞献顕?yán)厲”的限購政策以及近段時間各大銀行紛紛收緊房貸和持續(xù)加息等因素影響，貴陽市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來，公積金貸款申請房貸將迎來高峰?！澳陜?nèi)第三次加息，使得公積金貸款利率(4.90%)與商業(yè)住房貸款利率(7.05%)差別越拉越大，相較于不少使用商業(yè)住房貸款的人而言，使用公積金貸款的人壓力要小得多?！?/span>
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