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揚州：公積金貸款最高50萬
2017-06-09 08:00:02
無憂保
揚州網(wǎng)訊 （小編 許燕茹） 市住房公積金管理中心昨召開新聞發(fā)布會，宣布對現(xiàn)行的住房公積金政策作適當(dāng)調(diào)整，以充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，擴大公積金制度受益面，支持中低收入家庭改善居住條件，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展?！ √岣咦》抗e金貸款最高限額。借款人夫婦雙方都正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由35萬調(diào)至50萬；一人正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由21萬調(diào)至30萬。 適當(dāng)延長職工還貸年齡?！ 〗杩钊诉€貸年齡由不超過國家法定退休年齡，統(tǒng)一延長為男職工65歲、女職工60歲（縣處級及具有高級職稱以上的女職工65歲）。 降低貸款首付比例。為支持中低收入家庭改善居住條件，降低貸款門檻，借款人購買144平方米以下新建普通商品住房的，首付款比例由30%放寬為20%，可貸比例提高到80%。 放開購買二手房的限制。職工購買存量住房（二手房），享受與購買新建商品住房同等的貸款政策，即二手房的可貸比例從以前的50%提高到與新房相同的80%。 放開異地住房貸款。在揚州市行政區(qū)域內(nèi)，正常繳存住房公積金6個月以上的職工，購房時可向住房公積金繳存所在地的縣（市、區(qū)）住房公積金管理機構(gòu)申請貸款，也可向所購住房產(chǎn)權(quán)所在地的住房公積金管理機構(gòu)申請貸款；正常繳存住房公積金6個月以上的職工，如在外地購買自住住房，可向住房公積金繳存所在地的住房公積金管理機構(gòu)申請貸款，但需提供自然人擔(dān)保。 夫妻雙方有一方在本市、另一方在外地正常繳存住房公積金的，在提供必要的證明材料后，享受夫妻雙方都在本市繳存住房公積金的貸款政策；夫妻雙方有一方在本市繳存住房公積金、另一方是現(xiàn)役軍人的，也享受夫妻雙方都在本市繳存住房公積金的貸款政策。 繼續(xù)開展住房公積金置換商業(yè)性住房貸款業(yè)務(wù)。住房公積金貸款置換商業(yè)性住房貸款業(yè)務(wù)于2006年底在我市首推，但由于公積金賬戶緊縮，該項業(yè)務(wù)于去年11月被迫中斷。今年上半年，我市公積金使用率受國家相關(guān)政策影響有所下降，同時為減輕住房公積金繳存職工住房貸款利息負(fù)擔(dān)，該項業(yè)務(wù)于今年7月20日起恢復(fù)。此項業(yè)務(wù)將持續(xù)開展下去。 適當(dāng)放寬提取還貸政策。職工在購房時未辦理住房公積金貸款，如購房資金不足，可提取直系親屬（限父母、子女）的住房公積金用于支付房款。 職工可采用柜面轉(zhuǎn)賬還款方式，提取直系親屬（限父母、子女）的住房公積金償還住房貸款，每年提取一次，在3—5月份集中辦理。2009年上半年，我市將擇機出臺住房公積金逐月還貸政策。屆時，現(xiàn)行每年兩次的委托還貸業(yè)務(wù)仍可辦理。但有3次以上逾期不良還款記錄的職工，不享受上述提取還貸政策。 提高住房公積金月繳存基數(shù)上限。在職公務(wù)員（含參照）住房公積金月繳存基數(shù)為國標(biāo)工資、工作性津貼加上生活性補貼之和的50%；事業(yè)單位仍按原規(guī)定執(zhí)行，績效工資列入計提基數(shù)。 此外，新政還將住房公積金月繳存基數(shù)上限由5000元調(diào)至7200元?！ ∫陨献》抗e金部分政策調(diào)整，除月繳存基數(shù)上限調(diào)整從2009年起實施外，其他均自2008年12月8日起實施。
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