0571-22931819
煙臺：由限期到拒絕 公積金貸款被夭折
2017-06-09 08:00:02
無憂保
膠東在線網(wǎng)7月19日訊：近日，市民王先生致電反映，他準(zhǔn)備在福山區(qū)的澳城苑買房，剛開始聽說可以用住房公積金買房，等到簽訂合同時卻被告知公積金放款時間過長，必須使用商業(yè)貸款，令心急買房的王先生懊惱不已。 消費者：公積金貸款慢，被要求選擇商貸 王先生說，他看好了福山區(qū)澳城苑一套住房，開始聽說是可以使用公積金，于是欣然交上10萬元定金。然而在簽購房合同時，王先生卻被售樓處告知，由于公積金放款時間過長，超過了一個月的期限，只能使用商業(yè)貸款，否則超出的期限，每天要繳納萬分之一的違約金。 “現(xiàn)在福山公積金買房的人這么多，一個月哪辦的下來啊，公積金買個房怎么就這么難??！國家制定的優(yōu)惠政策不能使用，太可惜了，”王先生無奈地說。 開發(fā)商：從限期一個月、到拒絕公積金貸款 交了10萬定金準(zhǔn)備公積金貸款買房，卻被告知由于放款時間過長只能使用商業(yè)貸款，無奈之下，王先生只能去辦理了商業(yè)貸款。 據(jù)王先生介紹，現(xiàn)在澳城苑已經(jīng)拒絕公積金貸款，連原來的一個月限期都沒有了。有些客戶問其原因，他們則不給予解釋，就是不能用。 據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，由于公積金貸款時間太長，開發(fā)商現(xiàn)金流動不足，而項目不能順利開發(fā)，在這種情況下，開發(fā)商更愿讓一些客戶公積金貸款轉(zhuǎn)向商業(yè)貸款，從商業(yè)銀行那里獲得資金援手，以便房地產(chǎn)項目的順利開發(fā)。 公積金管理處：申請客戶多、資金緊張 對于開發(fā)商拒絕公積金貸款這種現(xiàn)象，小編從住房公積金管理處工作人員那里了解到，現(xiàn)在辦理申請貸款的客戶人數(shù)又比較多，導(dǎo)致資金不足，放貸時間才有所延長。公積金管理部門要根據(jù)資金情況，合理調(diào)度。有些區(qū)域的公積金管理部門資金比較緊張，所以部分公積金貸款時間就相對比較長。 開發(fā)商拒絕使用住房公積金貸款是開發(fā)商自己制定的一項策略，現(xiàn)在也沒有相關(guān)的明文法令，管理處也無權(quán)對其干涉，客戶只能和開發(fā)商協(xié)商一下，盡量延長時間。這種情況公積金管理處也表示很無奈。 相關(guān)鏈接：外地已有處罰措施 據(jù)了解，北京、南京、重慶、武漢、銀川等多個城市都對拒絕公積金貸款的開發(fā)商出臺了處罰措施。如南京就規(guī)定，任何單位不得拒絕符合條件的購房人辦理公積金貸款，凡是阻撓購房人申請住房公積金貸款的，可對單位處3000元以上3萬元以下罰款，對負(fù)有直接責(zé)任的主管人員還可處200元以上2000元以下罰款。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
