0571-22931819
標簽： 公積金
假稱可以公積金按揭騙取購房者簽約 房產(chǎn)商被罰
2017-06-09 08:00:02
無憂保
假稱可以公積金按揭騙取購房者簽約 房產(chǎn)商被罰 來源：東南早報在簽訂商品房預約合同時，約定房款的付款方式為“公積金按揭”。陳先生在預付首付款后卻被告知只能辦理商業(yè)按揭。房產(chǎn)商出爾反爾的行為被認定為欺詐。買房時掉進欺詐陷阱2005年12月25日，陳先生與泉州市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂一份商品房預約合同，買的是該公司在泉港開發(fā)的一套房子。約定房款的付款方式為“公積金按揭”，預約合同簽訂后，陳先生按照合同約定預付了首付款32000元后，欲要求開發(fā)商按約定給予辦理公積金按揭，卻被告知不能辦理，只能辦理一般的商業(yè)按揭。當陳先生要求退房并退還預付款時，被開發(fā)商拒絕，開發(fā)商還稱，如不按照商業(yè)按揭辦理貸款還要承擔20％的違約金。對于開發(fā)商的行為，陳先生覺得很憤怒。他說，當初他在買房時，再三強調不能使用公積金貸款就不購買該商品房。售樓人員仍稱可以讓他使用公積金貸款，并將公積金條款以手寫條款的形式寫入合同條款中，而且在對該合同蓋章確認時，并未指出不能使用公積金貸款。他是相信可以使用公積金貸款才與開發(fā)商簽訂合同的，現(xiàn)在開發(fā)商卻又以無法辦理公積金貸款為由要求他辦理商業(yè)按揭貸款。他認為，那是故意欺騙。房產(chǎn)商被罰3000元泉港區(qū)工商部門認為，開發(fā)商明知陳先生要求辦理公積金貸款，為了騙取他簽訂商品房買賣合同稱可以使用公積金貸款，最終雙方簽訂使用公積金貸款買房的商品房預售合同。雙方既然已經(jīng)簽訂合同，理應按照合同的有關條款履行合同。而開發(fā)商又以無法辦理公積金貸款為由要求陳先生辦理商業(yè)按揭款中止履行商品房預售合同，并且不退還預付款。開發(fā)商在主觀上故意隱瞞有關情況欺騙消費者簽訂合同，客觀上實施了欺詐行為。去年5月份，工商部門責令開發(fā)商退回陳先生購房預付款32000元，并對開發(fā)商處以罰款3000元。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權歸無憂保所有，轉載務必注明來源；
轉載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
