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鹽城：購房最高可獲房價3％的補貼
2017-06-09 08:00:02
無憂保
昨天上午,鹽城市政府召開常務(wù)會議,通過《促進市區(qū)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干政策意見》,旨在“激活”樓市。短短的12條意見,被視為該市在樓市持續(xù)低迷狀態(tài)下的“救市”措施,受到廣泛關(guān)注。 《意見》中指出首套住房人均面積未達26平方米的購房者在購買第二套住房時,購房貸款比例和利率按首套自住房貸款政策執(zhí)行。在使用公積金貸款時,購建住房最高總價款的計算建筑面積從90平方米調(diào)整為144平方米,貸款最高比例由房價的60%提高到70%。同時,為了恢復(fù)開發(fā)商信心,意見也直接給開發(fā)商帶來諸多利好,除了落實國家就近出臺的各項信貸政策外,從目前至明年6月底前,房產(chǎn)商涉及的“基礎(chǔ)設(shè)施配套費”等建設(shè)規(guī)費可緩交半年。 意見規(guī)定,從11月21日起至明年6月30日前,凡購買普通多層商品住房的市民,由地方財政給予房款總額1%的補貼。此外,據(jù)調(diào)查,在鹽城市區(qū)的空置商品房中,小高層、高層住宅占有很大比例,為了刺激居民購買小高層、高層住房,地方財政將給予房款總額3%的補貼。而開發(fā)商拿地后,在兩個月內(nèi)交清全部土地出讓金的,也可獲得1%至5%的獎勵。 小編獲悉,雖然政府的12條政策意見拯救樓市之意圖明顯,但有關(guān)部門卻拒稱之為“救市”,而稱為是“激活”樓市。據(jù)悉,這12條意見,也是該市有關(guān)部門經(jīng)過多次調(diào)研,結(jié)合鹽城房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀“謹慎”制定出臺的。 小編了解到,鹽城作為房地產(chǎn)市場的三線城市,該市房價并不算高,房地產(chǎn)泡沫不甚明顯。該市中心區(qū)域房價最高時亦不超4500元每平方米。根據(jù)調(diào)查,今年1至8月份,全省13市中,有12個市的商品房銷售價格出現(xiàn)負增長,而唯獨鹽城房價保持了0.8%的小幅增長。 昨天下午,鹽城市區(qū)大部分房產(chǎn)商都獲悉了政府出手“救市”的消息。該市一家房地產(chǎn)企業(yè)負責(zé)人告訴小編,在樓市寒冬襲擊下,樓盤建設(shè)進度明顯放緩,在自身加大營銷同時,只得期待政府能“出手相救”。在該樓盤冷清的售樓處,只有一名女士在看房,當(dāng)小編在第一時間告知她市政府對購房人發(fā)補貼的消息后,她興奮不已,稱自己準備買一套在50萬左右的小高層,竟能拿到1.5萬元的補貼,“這是意外驚喜”。許多開發(fā)商希望,待意見正式實施后,真能“激活”市民的購房欲望。
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