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標(biāo)簽： 公積金
長(zhǎng)沙：幫外來(lái)人員圓安居夢(mèng) 籌建公租房可用公積金付租金
2017-06-09 08:00:02
無(wú)憂保
無(wú)論你是新就業(yè)的大學(xué)生還是外來(lái)務(wù)工人員，這座城市都在想方設(shè)法圓你安居夢(mèng)。日前，長(zhǎng)沙市住房保障局出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)流動(dòng)人口住房保障工作實(shí)施方案》規(guī)定，逐步將新就業(yè)大學(xué)生及在本市居住一定年限且有穩(wěn)定收入的外來(lái)務(wù)工人員的住房問(wèn)題納入全市住房保障體系，有效緩解城市流動(dòng)人口的階段性居住困難，減輕流動(dòng)人口的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。 房子哪里來(lái)？ 回租新建改建收購(gòu)等多種方式 方案規(guī)定，各區(qū)、縣（市）政府按照“統(tǒng)籌規(guī)劃、各負(fù)其責(zé)”的要求，負(fù)責(zé)牽頭籌建公共租賃住房。在政府加大對(duì)公共租賃住房專項(xiàng)投入的同時(shí)，按照“誰(shuí)用工，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的要求，各用人單位要采取各種有效措施解決本單位職工特別是外來(lái)務(wù)工人員的居住問(wèn)題。各級(jí)政府要通過(guò)土地、財(cái)稅、補(bǔ)貼、貼息、租金回報(bào)等優(yōu)惠措施，大力吸引社會(huì)資本投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)公共租賃住房。 公共租賃住房可以通過(guò)回租、新建、配建、改建、收購(gòu)、合建、其他住房按規(guī)定轉(zhuǎn)換等多種方式取得。開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)建設(shè)的公共租賃住房或通過(guò)改建、購(gòu)買、租賃方式籌集的公共租賃住房，主要定向出租給本開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)單位職工（含符合標(biāo)準(zhǔn)的流動(dòng)人口）。由各級(jí)政府建設(shè)（籌集）的非定向配租公共租賃住房，主要用于解決中等偏下收入的城市戶籍家庭、新就業(yè)大學(xué)生和在本市居住一定年限且有穩(wěn)定收入的外來(lái)務(wù)工人員等符合條件的外來(lái)人口的居住問(wèn)題。 房子怎么租？ 通過(guò)審核公示登記和輪候制度 對(duì)于租金標(biāo)準(zhǔn)，方案明確，公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于同地段同類型住房市場(chǎng)平均租金的70%，由市物價(jià)部門會(huì)同市住房保障部門制定不同地類最高限價(jià)，報(bào)市政府批準(zhǔn)后向社會(huì)公布，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，原則上每?jī)赡晗蛏鐣?huì)公布一次。產(chǎn)權(quán)單位可根據(jù)實(shí)際情況在政府最高限價(jià)以內(nèi)自主確定租賃價(jià)格，報(bào)市物價(jià)部門和市住房保障部門核準(zhǔn)后實(shí)施。 外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房必須通過(guò)審核、公示、登記和輪候制度。申請(qǐng)非定向配租公共租賃住房，有工作單位的個(gè)人，由單位統(tǒng)一報(bào)所在地的區(qū)住房保障部門審核，申請(qǐng)單位必須對(duì)申請(qǐng)人員及提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)并出具擔(dān)保書；無(wú)固定工作單位的個(gè)人，向所在地的居委會(huì)提出申請(qǐng)，由居委會(huì)統(tǒng)一報(bào)區(qū)住房保障部門審核，居委會(huì)必須對(duì)申請(qǐng)人員及提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)并出具擔(dān)保書。區(qū)住房保障部門審核后，報(bào)市住房保障部門審批，并向符合條件的發(fā)放公共租賃住房保障資格證明。 租金怎么付？ 可用公積金支付房屋租金 承租公共租賃住房的外來(lái)務(wù)工人員應(yīng)當(dāng)按照合同約定合理使用住房，按時(shí)交納房屋租金和房屋使用過(guò)程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、電視、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用，符合條件的可按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1448910/">公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付房屋租金。用人單位可根據(jù)本單位的有關(guān)規(guī)定，向承租公共租賃住房的職工發(fā)放相應(yīng)的租金補(bǔ)貼。公共租賃住房一次租賃期限最長(zhǎng)三年，續(xù)租須在合同期滿前三個(gè)月提出申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，可以重新簽訂租賃合同。 另外，方案還對(duì)違約行為有具體界定，對(duì)拒不騰退的，嚴(yán)格按合同約定履行，并在用人單位公告通報(bào)、納入本市個(gè)人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)、5年內(nèi)不得享受本市住房保障政策等措施。 申請(qǐng)公租房須提交的材料 1.《長(zhǎng)沙市公共租賃住房申請(qǐng)表》； 2.身份證、戶口簿或居住證復(fù)印件； 3.在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明； 4.婚姻證明復(fù)印件，以及戶口所在地民政部門出具的中等偏下收入證明； 5.市住房行政管理部門出具的住房狀況證明； 6.其他需要提供的材料。
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