0571-22931819
青島：公積金貸款僅限用2次 企業(yè)不繳納最高罰款5萬
2017-06-10 08:00:02
無憂保
青島新聞網(wǎng)5月9日訊：今天下午，市住房公積金管理中心黨組書記、主任王春芳做客民生在線時(shí)透露，對(duì)于已使用過住房公積金貸款購房者，二次貸款的首付比例為60%，貸款利率按同期貸款利率的1.1倍執(zhí)行；我市目前不予受理第三次貸款。 我市住房公積金不受理第三次貸款 有網(wǎng)友想提前還上公積金貸款，問剩余的利息是不是就不用還了？如果此次把剩余的貸款都還清以后，以后再想用公積金貸款的話，一般要間隔多長(zhǎng)時(shí)間才可以？ 王春芳答復(fù)，提前結(jié)清貸款計(jì)息計(jì)算到結(jié)清日，結(jié)清貸款后不再產(chǎn)生利息。如結(jié)清住房公積金貸款，再次申請(qǐng)，屬于二次貸款，需滿足貸款結(jié)清5年（含5）的政策規(guī)定，二次貸款的首付比例為60%，貸款利率按同期貸款利率的1.1倍執(zhí)行；不予受理第三次貸款。 11種情況下可提取住房公積金 有網(wǎng)友問能不能再不買房子的情況下提取公積金？ 王春芳答復(fù)，只有在符合規(guī)定的提取條件下，才能提取使用住房公積金?！肚鄭u市住房公積金提取管理辦法》共規(guī)定了１１種提取情形。購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；離休、退休和達(dá)到法定退休年齡的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的10%的；享受城市居民最低生活保障的；職工死亡或者被宣告死亡的；農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)3年以上（含3年）的；職工本人、配偶及其直系親屬患重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。 不繳納公積金 罰款1到5萬 網(wǎng)友說自己在私企入職快三年了，公司一分錢沒交過住房公積金。問如何強(qiáng)制公司強(qiáng)制給員工繳納？ 王春芳解答，單位的做法是違法的。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體應(yīng)當(dāng)為在職職工按時(shí)足額繳存住房公積金。如單位違反規(guī)定，不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，市住房公積金管理中心將責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處１萬元以上５萬元以下的罰款。也可向客服熱線12329反映單位的違法行為。 目前青島尚未開展商貸轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù) 有網(wǎng)友提問商業(yè)貸款何時(shí)可以轉(zhuǎn)為公積金貸款？ 王春芳說目前我市尚未開展商貸轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。今后我市能否開展商貸轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)，主要取決于住房公積金資金的使用情況。住房公積金管理首先要保證職工提取公積金需要，其次是職工貸款資金的需求，保持科學(xué)合理的資金使用率水平至關(guān)重要。2013年2月1日起我市住房公積金最高貸款額度由40萬元調(diào)整為60萬元。新政實(shí)施后，住房公積金放貸金額以及因貸款限額提高帶來的提取金額將會(huì)大幅提高，資金使用率有較大增長(zhǎng)。 首次買房沒用公積金 再買房按首套房公積金政策 有網(wǎng)友問提問說，首次貸款時(shí)男方未婚，下次貸款時(shí)已結(jié)婚，若用女方公積金貸款算首次還是二次？ 市住房公積金管理中心黨組書記、主任王春芳解答，公積金貸款結(jié)清后，再次貸款須按我市住房公積金二次貸款政策規(guī)定辦理，即首筆貸款結(jié)清滿5年，首付比例不低于60%，住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。我市住房公積金貸款是以家庭為單位，該網(wǎng)友用女方的公積金貸款仍按二次貸款政策執(zhí)行。 有網(wǎng)友說有套50平房子屬五年后唯一住房，想賣掉換大點(diǎn)的，如果賣掉前先把公積金提出來，等賣掉后繳再買房的首付，那么再買的新房屬不屬于首套房？再買新房可不可以辦理公積金貸款？ 王春芳解答，目前，我市住房公積金貸款對(duì)是否為二套住房的認(rèn)定，主要通過市公積金管理中心公積金貸款系統(tǒng)內(nèi)的信息進(jìn)行認(rèn)定，即是否曾在市住房公積金管理中心申請(qǐng)過公積金貸款，如該網(wǎng)友之前未使用過公積金貸款，可按首次公積金貸款政策執(zhí)行。 我市現(xiàn)行公積金貸款政策規(guī)定，申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶6個(gè)月，且在申貸的近6個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存3個(gè)月，累計(jì)繳存6個(gè)月方具備住房公積金貸款資格。如您符合申貸資格，在購買擁有產(chǎn)權(quán)的自住住房時(shí)，可按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款。 有網(wǎng)友說08年全款購買了一套商品房，未動(dòng)用公積金，今年想公積金貸款購買二套房，是否享受一套房待遇？ 王春芳說，我市住房公積金貸款對(duì)是否為二套住房的認(rèn)定，主要通過住房公積金中心公積金貸款系統(tǒng)內(nèi)的信息進(jìn)行認(rèn)定，即是否曾在住房公積金中心申請(qǐng)過公積金貸款，如之前未使用過公積金貸款，可按首次公積金貸款政策執(zhí)行。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場(chǎng)；如有侵權(quán)、違規(guī)，請(qǐng)聯(lián)系qq：1070491083。
