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青島：新政策細(xì)則出臺(tái) 住房公積金貸款期限延長
2017-06-10 08:00:02
無憂保
半島都市報(bào)11月18日訊(小編 王愛科 王海強(qiáng)) 市建委、市財(cái)政局、市地稅局、市國土資源房管局、中國人民銀行青島中心支行、市住房公積金管理中心六部門聯(lián)合制定了《關(guān)于支持居民購買住房的意見》。其中，公積金貸款環(huán)節(jié)的優(yōu)惠細(xì)則18日出臺(tái)，對住房公積金新政如何實(shí)施作出說明，并自11月17日開始實(shí)施。 新出臺(tái)的細(xì)則調(diào)整了住房公積金貸款最高限額，商品房住房公積金貸款最高限額由30萬元調(diào)整為40萬元，二手房住房公積金貸款最高限額由20萬元調(diào)整為25萬元。其中市內(nèi)七區(qū)執(zhí)行最高限額，即商品房40萬元，二手房25萬元；即墨、膠南、膠州三市區(qū)域限額，商品房維持20萬元，二手房由10萬元調(diào)整為15萬元；平度市區(qū)域限額，商品房由15萬元調(diào)整為20萬元，二手房由10萬元調(diào)整為15萬元；萊西市區(qū)域限額暫不調(diào)整，維持商品房15萬元，二手房10萬元。 在住房公積金貸款首付款調(diào)整方面，市內(nèi)七區(qū)商品住房，貸款首付款比例最低由30%下調(diào)為20%；市內(nèi)七區(qū)二手住房，貸款首付款比例最低由40%下調(diào)為30%。市內(nèi)七區(qū)商品房辦理住房公積金組合貸款且首付款比例低于30%的，還需滿足銀行相應(yīng)的貸款要求。五市區(qū)域商品住房和二手住房，貸款首付款比例按原政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 據(jù)介紹，在增加貸款額度的同時(shí)，新細(xì)則充分考慮了職工的還款能力，延長了住房公積金貸款期限。貸款期限延長至不得超過法定退休年齡后5年(即男65周歲、女60周歲)，最長不得超過30年。 此外，住房公積金貸款申請條件也得以放寬，由現(xiàn)行的借款人及配偶在申請貸款時(shí)連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上，調(diào)整為借款人及配偶在申請貸款的近6個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存3個(gè)月，累計(jì)繳存6個(gè)月即可申請住房公積金貸款，降低了住房公積金貸款準(zhǔn)入門檻。
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