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西藏住房公積金管理有望出臺(tái)新政 年限放寬
2017-06-10 08:00:02
無(wú)憂保
昨日上午10時(shí)40分，在自治區(qū)住房公積金管理中心，很多單位的財(cái)務(wù)人員排起了長(zhǎng)隊(duì)，為本單位提交申請(qǐng)領(lǐng)取住房公積金的職工辦理相關(guān)手續(xù)。小編發(fā)現(xiàn)，在業(yè)務(wù)柜臺(tái)前也圍著不少人，他們都是前來(lái)咨詢或辦理住房公積金貸款的職工。 貸款購(gòu)房有人觀望有人心動(dòng) 受美國(guó)次貸危機(jī)影響，去年以來(lái)，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)價(jià)格逐漸下滑，空置房比率大幅上升，為刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展，鼓勵(lì)人們購(gòu)房，上個(gè)月，全國(guó)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)，我區(qū)的5年期以下（含5年）個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)到3.33%。 個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)，是否激發(fā)了我區(qū)職工貸款購(gòu)房的積極性呢？自治區(qū)住房公積金管理中心信貸員江波告訴小編，我區(qū)工作時(shí)間較長(zhǎng)的職工大都購(gòu)買了第一套自住房，這部分職工沒(méi)有住房困擾，因擔(dān)心房產(chǎn)價(jià)格繼續(xù)下跌，大多采取觀望態(tài)度。但那些為住房困擾的職工，在利率下調(diào)后，毫不猶豫地選擇了個(gè)人住房公積金貸款。 利率下調(diào)令貸款購(gòu)房者倍增 “我準(zhǔn)備貸款10萬(wàn)元?！弊灾螀^(qū)藏醫(yī)院的普布倉(cāng)決手里拿著一份房產(chǎn)證，她對(duì)自治區(qū)住房公積金管理中心的信貸員江波說(shuō)，自己購(gòu)買了一套二手房，還差10萬(wàn)元，準(zhǔn)備通過(guò)貸款解決。 據(jù)江波介紹，他2003年到自治區(qū)住房公積金管理中心工作，當(dāng)時(shí)一個(gè)月也只能受理二三十筆職工貸款業(yè)務(wù)，去年開(kāi)始，平均一個(gè)月可以受理五六十筆職工貸款。今年我區(qū)職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的更多，平均一個(gè)月達(dá)120多人。10月份個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)后，不到一個(gè)月時(shí)間，貸款者竟然達(dá)到了二三百戶。 新房貸額度和年限明年出臺(tái) 小編了解到，目前，自治區(qū)相關(guān)部門正在研究制訂房貸新政，有望明年初出臺(tái)，今后我區(qū)職工個(gè)人住房公積金貸款可望打破目前正在執(zhí)行的雙職工20萬(wàn)元、單職工15萬(wàn)元的貸款額度上限，貸款年限也有望突破目前正在執(zhí)行的5年期限。 據(jù)介紹，目前我區(qū)的個(gè)人住房公積金繳存總額與內(nèi)地其他省份相比特別少，而我區(qū)個(gè)人住房公積金的貸款還款年限卡得比較死，個(gè)人住房公積金貸款年限最高為5年，貸款人每月還款壓力很大。而在內(nèi)地部分省市貸款年限最高可達(dá)到30年，每月還款壓力小，剛參加工作的年輕人貸款積極性很高，所以這些省市的個(gè)人住房公積金使用率很高、貸款發(fā)放率也很高。 自治區(qū)住房公積金管理中心信貸科科長(zhǎng)魏文萍說(shuō)，截止到今年6月份，自治區(qū)住房公積金管理中心歸集個(gè)人住房公積金總額為18億元，占全區(qū)已歸集額的35%，歸集人數(shù)為4.5萬(wàn)多人；自治區(qū)住房公積金管理中心的個(gè)人住房公積金使用率為53%，貸款發(fā)放率為20%，與全國(guó)相比，這兩項(xiàng)指標(biāo)都比較低。為發(fā)揮住房公積金在職工購(gòu)建房中的作用，自治區(qū)相關(guān)部門正積極探索住房公積金貸款新模式，將個(gè)人住房公積金貸款額度和年限與申請(qǐng)貸款者的償還能力掛鉤。
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