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長沙公積金貸款多項(xiàng)限制政策放松 放寬對象
2017-06-10 08:00:02
無憂保
11月1日，長沙市公積金管理中心出臺了《調(diào)整住房公積金貸款政策實(shí)施細(xì)則(暫行)》。該《細(xì)則》是對之前《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》的具體操作辦法的詮釋，還包括多項(xiàng)限制的放松，主要包括放寬貸款對象、調(diào)整首付比例、延長還貸期限、擴(kuò)大公積金提取范圍和縮短業(yè)務(wù)辦理時間等五個方面的內(nèi)容。 住房公積金貸款對象放寬 原《通知》中的“凡與單位簽訂3年期以上長期勞動合同、且正常繳存住房公積金3個月以上的繳存人，在購買普通自住房時，可以申請住房公積金貸款?！奔?xì)則中將原“3年期以上長期勞動合同”調(diào)整放寬為“3年期以上(包括連續(xù)3年簽訂1年期以上)長期勞動合同”。 原《通知》中的“職工在購買普通自住房和改善型普通住房時，簽訂購房合同兩年內(nèi)，可申請住房公積金貸款。”細(xì)則調(diào)整為“年滿18周歲以上的購房人在購買普通自住房和改善型普通自住房時，可由符合貸款條件的直系親屬(同一戶口簿內(nèi)的父母和子女)任一方申請住房公積金貸款。” 除了上述的調(diào)整外，在本省其他市州正常存繳住房公積金的職工，在長沙購買自住房時，也可以參照長沙市城區(qū)職工申請住房公積金貸款。而“職工購買普通自住房和改善型自住房時，簽訂購房合同一年內(nèi)可以申請住房公積金”也調(diào)整為“簽訂購房合同兩年內(nèi)可申請住房公積金貸款?！?首次買房只需首付20 對于之前的最高貸款額度，此次細(xì)則沒有再做調(diào)整，仍然是市區(qū)最高40萬，縣區(qū)最高30萬。針對首次購買普通自住房申請住房公積金貸款的，細(xì)則規(guī)定首付房款比例由30%調(diào)整為20%。而且還做出了“借款人月償還本息金額不得超過其家庭月收入的50%”的限制。 細(xì)則還延長了住房公積金貸款期限，此項(xiàng)的調(diào)整主要是針對縣級以上的女干部，“個人住房公積金貸款期限在法定退休年齡的基礎(chǔ)上可延長5年”，因?yàn)榭h級以上女干部退休年齡也是60歲，所以該細(xì)則調(diào)整后，縣級以上女干部個人住房公積金貸款期限實(shí)際上也調(diào)整為65歲，而不是之前的60歲。
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