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鄭州放寬公積金貸款降低契稅等政策刺激房市
2017-06-10 08:00:02
無憂保
本網(wǎng)訊 （小編王曉欣）降低契稅、二手房交易稅費，增加保障性住房，省內公積金可異地貸款……10月24日，鄭州市政府召開新聞發(fā)布會，公布了一系列刺激房地產的政策。 下調契稅稅率。11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫下調到1％。“初步測算每年全市可以少交契稅1億元?！编嵵菔蟹抗芫志珠L王廣國說。 二手房營業(yè)稅少交一半多。11月1日起，二手房交易營業(yè)稅實行繳補分離。二手房交易時營業(yè)稅和個人所得稅市、區(qū)兩級財政所得的部分實行全額補貼。據(jù)了解，營業(yè)稅地方財政占60%左右，上交國家的占40%左右，購房者可以少交一半多的營業(yè)稅。 放寬公積金貸款。公積金貸款最高額度提高到40萬元；購買普通商品房、限價商品房和經濟適用房的，首付比例降至20％；購買二手房的，貸款最長期限由20年調整為30年，首付比例降至30％。 據(jù)悉，目前鄭州市商品房的存量較大，而保障性住房數(shù)量較少。為了減少存量商品住房的空置數(shù)量，市、區(qū)政府根據(jù)城市建設需要和住房保障需求，優(yōu)先購買市場上符合條件的已建成或在建普通商品住房作為拆遷安置住房、限價商品住房和保障性住房。②13 ▲▲相關鏈接 公積金貸款也能半月一還 本網(wǎng)訊 （小編郭 津）公積金貸款將不止有月供一種方式。10月24日，建設銀行河南省分行與河南省省直機關住房資金管理中心簽訂全面業(yè)務合作協(xié)議?！按舜毋y政合作的升級，將為省直公積金客戶提供更加周到、方便的公積金服務。”建行有關負責人表示。 據(jù)了解，根據(jù)此次合作，我省公積金貸款首次實現(xiàn)了“雙周供”方式，也即半月一還。 目前，公積金貸款主要還款方式仍為一月一還。相對公積金貸款，商業(yè)貸款已經實現(xiàn)了“雙周供”等方式。有關人士解釋，與“月供”相比，“雙周供”比等額本息還的利息要少得多，以20萬元30年期貸款為例，可以節(jié)約利息５萬多元，節(jié)息比例在20%左右。
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