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首付比例普降至2成 蘇州公積金貸款下周松綁
2017-06-10 08:00:02
無憂保
從下周起，蘇州購房者如使用公積金買房將能夠以最低2成首付最高貸款50萬元。小編昨天從市住房公積金管理中心獲悉，在22條樓市暖市新政基礎之上，蘇州將對全市住房公積金貸款最高限額和首付款比例作進一步調(diào)整。 據(jù)悉，為貫徹落實市政府關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的精神，充分發(fā)揮住房公積金在增強職工購房支付能力中的作用，減輕職工購房負擔，促進本市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展，在保證資金安全可控的前提下，結(jié)合當前實際情況，經(jīng)市住房公積金管委會批準，市住房公積金管理中心昨天下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》(下簡稱《通知》)，相關(guān)調(diào)整政策從10月27日起開始執(zhí)行，原規(guī)定與《通知》不符合的，以《通知》為準，未涉及事項仍執(zhí)行原規(guī)定?！? 按照《通知》規(guī)定，首先將調(diào)整市區(qū)住房公積金貸款最高限額。即新建普通住房每筆最高不超過50萬元，存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房每筆最高不超過35萬元;對借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工，新建普通住房每筆最高不超過30萬元，存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房每筆最高不超過21萬元。其次，降低住房公積金貸款首付款比例。借款申請人購買新建普通住房的首付款比例調(diào)整為不低于20%，貸款最高比例為不超過住房總價的70%;存量成套住房(二手房)的首付款比例調(diào)整為不低于30%，貸款最高比例為不超過住房總價的60%。據(jù)介紹，貸款最高限額由住房公積金各分中心、管理部根據(jù)當?shù)貙嶋H情況和資金運用狀況，在市區(qū)最高限額的范圍內(nèi)確定，并報市中心批準后執(zhí)行。 市住房公積金管理中心有關(guān)負責人表示，原規(guī)定新建普通住房公積金貸款最高限額為32萬元，二手房貸款最高限額為22萬元，此次政策調(diào)整幅度相當大，50萬元的最高限額能夠讓不少購房者有了買房不用再進行組合貸款的可能。同時，按照今年9月5日發(fā)布的調(diào)整規(guī)定，公積金貸款已經(jīng)恢復對購、建住房的借款申請人申請第二(含)次以上住房公積金貸款的辦理，只要借款申請人在還清住房公積金貸款后，可再次申請辦理住房公積金貸款。據(jù)了解，截至9月底，蘇州市區(qū)住房公積金貸款量同比下降了60%，此次調(diào)高最高貸款限額，并對貸款首付款比例實行不分住房面積段的普降，可以說對原有調(diào)控政策已作出較大范圍的松綁，將有效支持職工購房。
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