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標(biāo)簽： 公積金
蘇州22條"暖市"政策出臺 公積金最高能貸50萬
2017-06-10 08:00:02
無憂保
繼國家相關(guān)部門出臺房產(chǎn)“救市”政策后，蘇州22條暫行意見也浮出水面。其中最引人注目的除了“入戶”政策外，調(diào)高公積金貸款額度也頗為大手筆：住房公積金貸款最高額度由32萬元提高到50萬元，其中一人符合貸款條件的最高額度由20萬元提高到30萬元?！ ?對此，業(yè)內(nèi)的反應(yīng)卻甚為冷淡。相關(guān)專家認(rèn)為，政策會在短期內(nèi)恢復(fù)開發(fā)商和購房者的信心，但能否促使整個房地產(chǎn)市場全面回暖，仍有待檢驗(yàn)?！ ?22條暫行政策“暖市” 小編發(fā)現(xiàn)，此次出臺的暫行政策，在商品房征收契稅、購房入戶年限、公積金貸款政策和購買第二套住房的對象等方面均有所調(diào)整?！ ?據(jù)了解，《蘇州市人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見（暫行）》中的主要規(guī)定有： ■購買市區(qū)成套住房90平方米以上，取得房屋所有權(quán)證1年以上，由單位合法聘錄用2年以上（或在市區(qū)經(jīng)商、興辦企業(yè)2年以上，累計(jì)納稅5萬元以上），按規(guī)定參加社保2年以上，允許其本人配偶及其未成年子女整戶遷入； ■住房公積金貸款最高額度由32萬元提高到50萬元，其中一人符合貸款條件的最高額度由20萬元提高到30萬元；降低住房公積金貸款首付比例，購買90平方米以內(nèi)（含）商品住房首付由30%降低至20%，二手房首付款比例由40%降低至30%；恢復(fù)對購、建住房的借款申請人申請第二次（含）以上住房公積金貸款的辦理。借款申請人還清住房公積金貸款后，可再次申請辦理住房公積金貸款； ■對個人購買市區(qū)內(nèi)（吳中區(qū)、相城區(qū)、平江區(qū)、滄浪區(qū)、金閶區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)，下同）商品住房可減半征收契稅；對個人購買市區(qū)內(nèi)商品住房后再出讓其原有市區(qū)內(nèi)住房的，該二手房交易可減半征收契稅；對出售自有住房，并在一年內(nèi)新購住房的納稅人，先按現(xiàn)行規(guī)定繳納個人所得稅、納稅保證金，待其換購住房后，可憑正式發(fā)票按規(guī)定辦理退還保證金； ■對一戶家庭中年滿18周歲子女購買第二套住房，其貸款可比照首套住房貸款政策執(zhí)行。
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