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廣州“暗救”樓市 公積金貸款額超上海 專家呼吁出臺(tái)政策明救
2017-06-11 08:00:03
無憂保
在國內(nèi)多個(gè)城市先后出臺(tái)救市政策提振房地產(chǎn)市場時(shí)，廣州市國土房管局一直以市場平穩(wěn)為由，表示暫不會(huì)推出救市政策。但與此同時(shí)，廣州已經(jīng)通過調(diào)整推地節(jié)奏、暫停供應(yīng)限價(jià)地、放寬戶型限制比例等措施來應(yīng)對(duì)今年以來的市場變化。 廣州市國土房管局市場處處長陳大旺日前表示，目前廣州樓市還沒有走出調(diào)整期，但從今年6月以來，由于剛性需求的支撐，廣州一手住宅月成交量基本穩(wěn)定在60萬平方米左右，“未來廣州房價(jià)出現(xiàn)大幅下跌的可能性不大”。他還明確表示，由于廣州樓市比較平穩(wěn)，廣州市國土房管局至今沒有出臺(tái)救市政策的打算。 同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資顧問有限公司總經(jīng)理趙卓文認(rèn)為，救市有明暗兩種，廣州市的做法屬于暗救。但他呼吁廣州盡快出臺(tái)更加明顯的救市政策，恢復(fù)市場信心。 廣東中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜則認(rèn)為，廣州目前還不是政府出手救市的好時(shí)機(jī)，廣州各大開發(fā)商現(xiàn)在對(duì)市場還比較樂觀。 廣州市曾在去年7月調(diào)高住房公積金個(gè)人住房抵押貸款最高額度。調(diào)整后廣州住房公積金個(gè)人最高貸款額度為人民幣40萬元；兩個(gè)或兩個(gè)以上申請(qǐng)人購買同一住房，最高額度為每人的可貸額度之和，但合計(jì)不超過人民幣65萬元。與上海家庭最高可貸60萬元相比，廣州目前的公積金貸款最高額度已超上海。截至昨日，廣州尚無調(diào)整公積金貸款額度的跡象。
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