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標(biāo)簽： 公積金
烏魯木齊：貸款購房首付可用公積金
2017-06-11 08:00:03
無憂保
烏魯木齊：貸款購房首付可用公積金 來源：新疆新聞在線網(wǎng) 我想買個(gè)100平方米左右的房子，按照2000元一平方米算，至少要交4萬元首付款。我交了7年住房公積金，如果能支取公積金當(dāng)首付就好了?！边@段日子，在烏市一事業(yè)單位工作的魏濤正在為買房的事發(fā)愁?！ 慕裉炱穑簼彿渴赘队霉e金的想法可以實(shí)現(xiàn)了。根據(jù)從今日起實(shí)施的《關(guān)于調(diào)整公積金貸款業(yè)務(wù)相關(guān)事項(xiàng)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）規(guī)定，烏魯木齊職工在申請(qǐng)貸款前，可支取公積金用于支付貸款購房的首付款。職工公積金可貸款額度的計(jì)算按申請(qǐng)貸款時(shí)公積金個(gè)人賬戶的實(shí)際余額計(jì)算。 2日，烏魯木齊住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人還說，本次公積金貸款業(yè)務(wù)的調(diào)整，除了規(guī)定公積金可支取用作首付款以外，還對(duì)聯(lián)名擔(dān)保、購買二手房申請(qǐng)公積金貸款等規(guī)定進(jìn)行了調(diào)整?！ 跗渌?guī)定 聯(lián)名擔(dān)保取消最高限額 在本次公積金貸款業(yè)務(wù)調(diào)整前，公積金聯(lián)名擔(dān)保貸款最高可貸款3萬元。調(diào)整后，這個(gè)限制被取消了。職工采用公積金聯(lián)名擔(dān)保方式申請(qǐng)住房公積金貸款的貸款額度，以不超過三個(gè)聯(lián)名擔(dān)保職工的住房公積金個(gè)人賬戶余額之和為限。（注：公積金聯(lián)名擔(dān)保即除貸款人外，在本市繳納住房公積金的職工，用個(gè)人公積金賬戶余額為貸款人作公積金貸款擔(dān)保） 全額購二手房后可貸款 在烏市一企業(yè)上班的陳斌說，他在西山某小區(qū)買了一套90平方米的二手房，由于該房子是按揭房，要把剩余的房款全部交清才能過戶，但他付完全部房款16.2萬元后，就沒錢裝修了。陳斌問：購二手房全額付款后能不能再用公積金貸款？ 烏魯木齊住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說，購買二手房全額付款后申請(qǐng)公積金貸款，貸款的最高額度不能超過房屋評(píng)估價(jià)的70%。貸款人可攜帶過戶后的房產(chǎn)證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、契稅發(fā)票及已付款收據(jù)（收條）等到住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款?！ ≡撠?fù)責(zé)人說，除購買二手房全額付款購買自住住房可申請(qǐng)公積金貸款業(yè)務(wù)外，其他的不能申請(qǐng)辦理住房公積金貸款?！ ∶兹I房不需合同公證 以前在烏魯木齊住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工，在米泉轄區(qū)內(nèi)購買自住住房，在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)需要合同公證，而現(xiàn)在不再需要合同公證，貸款按照同城的條件對(duì)待，但抵押物必須是烏魯木齊市轄區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)。“取消了合同公證，貸款者可省下600多元錢?！睘豸斈君R住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說?！ ≠徟馁u房按二手房辦理 根據(jù)《通知》規(guī)定，職工購買拍賣房申請(qǐng)公積金貸款的，貸款其它資料以及付款方式、抵押方法等除參照購買二手房辦理以外，還要有委托拍賣書、購房已付房款收據(jù)、競(jìng)拍協(xié)議、成交確認(rèn)書、契稅發(fā)票（注：以上資料除成交確認(rèn)書、契稅發(fā)票驗(yàn)原件留存復(fù)印件外，其余資料由拍賣公司在復(fù)印件加蓋公章后審核存檔）?！ 〈送?，職工購買工程抵款房申請(qǐng)公積金貸款的，按照購買商品房的貸款程序辦理。
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