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東莞：公積金貸款“商轉(zhuǎn)公”已放寬至全市
2017-06-11 08:00:03
無(wú)憂保
不少買(mǎi)房時(shí)使用了商業(yè)貸款的市民，都希望將商貸轉(zhuǎn)成利率較低的公積金貸款。小編昨日就從市住房公積金管理中心獲悉，從上周五開(kāi)始，東莞的公積金貸款商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)全面放寬至全市所有鎮(zhèn)街，申請(qǐng)范圍不再局限于市區(qū)及虎門(mén)、石龍、塘廈、厚街、常平等鎮(zhèn)。此外，原來(lái)對(duì)申請(qǐng)銀行的限制也全面放開(kāi)，這也就意味著，市民只要符合公積金貸款的條件，就可以和原來(lái)的商業(yè)貸款銀行溝通，申請(qǐng)轉(zhuǎn)成公積金貸款了?！ 」e金貸款商轉(zhuǎn)公范圍放寬 據(jù)悉，公積金住房貸款要比商業(yè)住房貸款的利率低不少，而繳存住房公積金可以申請(qǐng)到利率較低的公積金貸款。然而也有不少市民當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)并沒(méi)有申請(qǐng)或沒(méi)有成功申請(qǐng)公積金貸款，而是選擇了商業(yè)住房貸款。因此，不少市民都希望將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成更省錢(qián)的公積金貸款?！ ?jù)介紹，以前東莞的商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)處于試行階段，開(kāi)放范圍并不多，一開(kāi)始僅限于城區(qū)四個(gè)街道，后來(lái)新增了虎門(mén)、石龍、塘廈、厚街、常平等鎮(zhèn)?！ 〔贿^(guò)小編昨日就從市住房公積金管理中心了解到，從3月22日開(kāi)始，公積金貸款商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)全面放開(kāi)了，全市范圍內(nèi)的職工都可以申請(qǐng)此項(xiàng)業(yè)務(wù)了，不再受地域限制?！ 〔粌H如此，商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)也將不再對(duì)貸款銀行有所限制，即放寬至全市所有銀行。市住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今后政策上不再限定哪幾家銀行才可以辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，只要商業(yè)貸款銀行同意，市民就可以申請(qǐng)把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款了?！ ?0萬(wàn)元20年貸款省11萬(wàn) 公積金貸款商轉(zhuǎn)公后，到底能省多少錢(qián)？市住房公積金管理中心貸款科工作人員表示，如果按照現(xiàn)行利率，40萬(wàn)元、20年期來(lái)計(jì)算的話，公積金貸款的利息總額約20.73萬(wàn)元，而商業(yè)貸款的利息總額則高達(dá)約31.85萬(wàn)元，兩者相差高達(dá)11.12萬(wàn)元。而在月供方面，公積金貸款每月的還款額約2530元；而商業(yè)貸款每月需還約2994元，比公積金貸款的月供多了464 元?！ ∈?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心還提醒，目前還增加了一種新業(yè)務(wù)模式，即職工可申請(qǐng)住房公積金貸款先用于償還原來(lái)的個(gè)人住房商業(yè)貸款，之后再注銷(xiāo)原個(gè)人住房商業(yè)貸款的抵押登記，重新辦理住房公積金貸款抵押登記，其間由與市住房公積金管理中心合作的擔(dān)保公司提供階段性擔(dān)保并辦理相關(guān)手續(xù)。市住房公積金中心工作人員介紹，目前已有兩家擔(dān)保公司與該中心合作，可以承辦商轉(zhuǎn)公的業(yè)務(wù)。 值得注意的是，辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)還需收取每筆3000元的綜合服務(wù)費(fèi)以及按照貸款額1%計(jì)算的擔(dān)保費(fèi)?！ ?dān)保公司 廣東嘉華融資擔(dān)保有限公司 地址：東莞市南城區(qū)鴻福西路66號(hào)怡豐昌盛大廈F棟二樓201，電話：23668888-8117，23668888-8021，28821126，公司網(wǎng)站：http://www.jiahuadb.com。 廣東南楓融資擔(dān)保集團(tuán)有限公司 地址：東莞市南城區(qū)勝和路3號(hào)勝和廣場(chǎng)C座5樓，電話：23029466。
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