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鎮(zhèn)江公積金貸款政策調(diào)整 夫妻雙方最高可貸30萬
2017-06-11 08:00:03
無憂保
鎮(zhèn)江公積金貸款政策調(diào)整 夫妻雙方最高可貸30萬 來源:人民網(wǎng) 為充分發(fā)揮住房公積金的互助作用，進(jìn)一步方便市區(qū)職工申請(qǐng)住房公積金貸款，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心日前對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，新政策從3月12日開始正式實(shí)施。 夫妻雙方最高可貸30萬元 2005年，鎮(zhèn)江市個(gè)人住房公積金貸款最高額度從10萬元提高到12.5萬元，夫妻雙方最高貸款額度相應(yīng)提高到25萬元。在此基礎(chǔ)上，今年鎮(zhèn)江市住房公積金貸款最高額度再次上調(diào)，夫妻雙方均符合購(gòu)房公積金貸款條件的，兩人最高貸款額度可達(dá)到30萬元；只有一方符合公積金貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為15萬元。在3月12日之前已辦理公積金貸款的借款人，不再追加貸款額度。 二手房可貸款比例調(diào)整為70％ 此前，市區(qū)職工購(gòu)買二手房時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款，最高可貸款的額度只能是二手房評(píng)估價(jià)、申報(bào)價(jià)或?qū)嶋H成交價(jià)三者取低值的60％；作為申請(qǐng)住房公積金貸款的抵押物，也只能以其60％進(jìn)行抵押貸款。這次政策調(diào)整后，兩個(gè)比例都提高到70％。二手房的可貸款比例享受與新房同樣的可貸款比例，市民將可以申請(qǐng)到更多的公積金貸款。但對(duì)在3月12日之前已簽訂公積金貸款合同的借款人，可貸款比例和抵押比例則不予更改。 轉(zhuǎn)貸時(shí)限延長(zhǎng)至3年 辦理商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有一定的時(shí)間限制，以前商業(yè)貸款辦理后，以領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)證開始計(jì)算時(shí)間，如產(chǎn)權(quán)證日期超過一年，就不能再轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。新政策調(diào)整之后，將轉(zhuǎn)貸的時(shí)間限制放寬到3年，符合公積金貸款條件而未能及時(shí)轉(zhuǎn)貸的市民，產(chǎn)權(quán)證日期在3年以內(nèi)的，還可以去申請(qǐng)將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，享受住房公積金貸款較低的利率。 異地買房可申請(qǐng)公積金貸款 今后，市民到丹陽(yáng)、南京、揚(yáng)州等鎮(zhèn)江市區(qū)以外的地方買房，也可以申請(qǐng)住房公積金貸款了。購(gòu)房人在具有市區(qū)的房產(chǎn)抵押的前提下，在市區(qū)以外購(gòu)房也可以在鎮(zhèn)江市區(qū)申請(qǐng)公積金住房貸款?！ ?jù)鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心相關(guān)人士介紹，這次調(diào)整的新政策中還取消了申請(qǐng)二手房貸款時(shí)，所購(gòu)二手房的面積須在60平方米以上，房齡在10年以內(nèi)的條件限制。今年管理中心還將進(jìn)一步完善便民利民措施。
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