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西藏干部職工成都購(gòu)房 住房公積金貸款擔(dān)保不再難
2017-06-11 08:00:03
無(wú)憂(yōu)保
成都?xì)夂驖駶?rùn)，環(huán)境宜人，在西藏工作的干部職工，在成都買(mǎi)房的占較大比重。但由于受擔(dān)保難、抵押無(wú)法確認(rèn)等問(wèn)題的制約，在成都購(gòu)房申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)面臨著“瓶頸”制約。23日，小編從自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，日前，西藏自治區(qū)住房資金管理中心成都管理部掛牌成立，我區(qū)干部職工申請(qǐng)使用住房公積金貸款到成都買(mǎi)房擔(dān)保難的問(wèn)題得到解決。 異地購(gòu)房 我區(qū)干部職工約80%選成都 在我區(qū)，選擇異地購(gòu)房是很普遍的現(xiàn)象，西藏與四川接壤，從拉薩到成都每天有好幾個(gè)航班，交通十分便利，再加上成都?xì)夂蛞巳?，我區(qū)干部職工大部分都選擇在成都購(gòu)房。自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障和公積金監(jiān)督管理處主任科員龔世軍介紹說(shuō)，當(dāng)初選擇在成都建立管理部，是經(jīng)過(guò)了一番統(tǒng)計(jì)調(diào)查的，經(jīng)過(guò)初步統(tǒng)計(jì)，我區(qū)干部職工異地購(gòu)房的群體中，約有80%的人選擇在成都及其周邊買(mǎi)房。 龔世軍介紹說(shuō)，目前是在成都建立試點(diǎn)，如果運(yùn)作的好，將逐步擴(kuò)大范圍，考慮在西安等城市建立管理部。 西藏自治區(qū)住房資金管理中心成都管理部的成立是根據(jù)中央第五次西藏工作座談會(huì)和全區(qū)深入開(kāi)展效能建設(shè)年活動(dòng)的有關(guān)精神，針對(duì)我區(qū)干部職工在異地購(gòu)房辦理住房公積金貸款抵押擔(dān)保難的問(wèn)題而設(shè)立的。 管理部從籌備之初就得到了自治區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)的高度重視和親切關(guān)懷，自治區(qū)政府辦公廳、自治區(qū)財(cái)政廳和四川省、成都市各相關(guān)單位部門(mén)給予了大力支持。下一步，我區(qū)住房管理將進(jìn)一步探索新思路，不斷健全和完善管理制度，開(kāi)拓創(chuàng)新，努力提高服務(wù)水平，切實(shí)發(fā)揮我區(qū)住房公積金的作用。 解決擔(dān)保難 還可以享受西藏優(yōu)惠利率 目前在西藏，很多人異地貸款購(gòu)房采用信用貸款的方式進(jìn)行，找擔(dān)保人擔(dān)保貸款。但是由于大家都要買(mǎi)房貸款，擔(dān)保人越來(lái)越難找。而且目前在西藏的商業(yè)銀行還都未提供異地房屋抵押貸款，所以異地購(gòu)房也越來(lái)越麻煩。西藏自治區(qū)住房資金管理中心成都管理部掛牌成立，解決了大家使用住房公積金貸款在成都購(gòu)房擔(dān)保難的問(wèn)題。 龔世軍說(shuō)，不僅如此，貸款人還可以享受到西藏的貸款優(yōu)惠政策，按20萬(wàn)元貸10年計(jì)算，在西藏貸款比在內(nèi)地少五六萬(wàn)元的利息。此外，還省去了大家異地購(gòu)房的路費(fèi)等花銷(xiāo)。 核實(shí)真實(shí)性后 將按正常程序發(fā)放貸款 龔世軍介紹說(shuō)，申請(qǐng)住房公積金貸款人必須是在我區(qū)有繳存住房公積金。申請(qǐng)人準(zhǔn)備在成都買(mǎi)房前，可以向所在地的住房資金管理中心提出申請(qǐng)，當(dāng)?shù)氐淖》抠Y金管理中心受理后，委托自治區(qū)住房資金管理中心成都管理部去申請(qǐng)人準(zhǔn)備購(gòu)房的小區(qū)進(jìn)行核實(shí)購(gòu)買(mǎi)行為和用作抵押的住房的真實(shí)性。如果情況屬實(shí)，自治區(qū)住房資金管理中心成都管理部會(huì)將信息反饋給申請(qǐng)人所在地的住房資金管理中心。各地住房資金管理中心將再按正常程序發(fā)放貸款。 買(mǎi)過(guò)房子的人都知道，從準(zhǔn)備購(gòu)房到貸款發(fā)放再到領(lǐng)取房產(chǎn)證，至少要一兩年的時(shí)間，在這一兩年中，申請(qǐng)人可以選擇以自己的其他財(cái)產(chǎn)提供抵押或者委托成都成房擔(dān)保公司提供擔(dān)保。 貸款人的房產(chǎn)證到手后，自治區(qū)住房資金管理中心成都管理部將為貸款人辦理?yè)?dān)?；虻盅悍绞剑?cè)瓉?lái)的擔(dān)?；虻盅簽榉课莸盅?。
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