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天津：公積金貸款政策將調(diào)整 二手房首付提高到三成
2017-06-12 08:00:01
無(wú)憂保
天津：公積金貸款政策將調(diào)整 二手房首付提高到三成 來(lái)源：新華網(wǎng) 為進(jìn)一步規(guī)范個(gè)人住房公積金貸款，有效防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障資金安全，經(jīng)天津市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，頒布了《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金(組合)貸款有關(guān)問(wèn)題的通知》，將于2月1日對(duì)天津市住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，具體如下： 1、申請(qǐng)貸款前職工須開(kāi)立住房公積金賬戶1年以上并連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年?！ 锻ㄖ芬?guī)定，開(kāi)立住房公積金賬戶1年以上并在申請(qǐng)貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的職工，購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。 申請(qǐng)貸款前未連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，但符合下列兩種情形的，可視同連續(xù)繳存： 職工所在單位欠繳住房公積金，但單位已經(jīng)按照規(guī)定制定補(bǔ)繳計(jì)劃，并在職工申請(qǐng)貸款時(shí)已按計(jì)劃補(bǔ)繳住房公積金的，可視同連續(xù)繳存。 職工由于工作單位變動(dòng)，因辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)造成3個(gè)月以內(nèi)未繳存住房公積金，在此期間已補(bǔ)繳并恢復(fù)繳存的，可視同連續(xù)繳存?！ ?、調(diào)整非天津市常住戶口職工貸款的擔(dān)保方式?！ 锻ㄖ芬?guī)定，非天津市常住戶口職工申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)采用質(zhì)押擔(dān)保或保證擔(dān)保方式?！ ?、調(diào)整二手房貸款的首付款比例和擔(dān)保方式?！ 锻ㄖ芬?guī)定，購(gòu)買私產(chǎn)住房的，應(yīng)當(dāng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款，并且采用質(zhì)押擔(dān)?；虮ＷC擔(dān)保方式?！ ?、放寬借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限之和超過(guò)其法定離退休年齡的貸款還款方式。 《通知》取消了“借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限之和超過(guò)其法定離退休年齡的，必須采用等額本金還款方式”。自2月1日起，符合貸款條件的申請(qǐng)人，均可自愿選擇等額本金或等額本息還款方式?！ 樽龊谜哒{(diào)整前已申請(qǐng)住房公積金(組合)貸款職工的銜接工作，凡2007年2月1日(含2007年2月1日)以后貸款銀行報(bào)市住房公積金管理中心復(fù)審的個(gè)人住房公積金貸款，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。2007年2月1日前已向貸款銀行提出申請(qǐng)并經(jīng)市住房公積金管理中心復(fù)審?fù)馍形窗l(fā)放的貸款，仍可按原政策辦理。如職工提出調(diào)整申請(qǐng)的，貸款銀行可終止職工原貸款申請(qǐng)，按調(diào)整后貸款政策重新受理職工申請(qǐng)，2月1日前已發(fā)放的貸款不再進(jìn)行調(diào)整。
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