0571-22931819
北京：公積金貸款四大變動
2017-06-12 08:00:01
無憂保
北京：公積金貸款四大變動 來源：中國金融網(wǎng) 4月1日起，現(xiàn)在沒有年齡限制的住房公積金貸款，將把借款人的貸款期限最長限定到借款人70周歲。這是小編昨日從相關(guān)部門得到的消息。 據(jù)透露，北京市新制定的《北京住房公積金繳存管理辦法》、《北京住房公積金提取管理辦法》、《北京住房公積金貸款管理辦法》等對住房公積金的提取、貸款條件有較大變化，新辦法從4月1日起執(zhí)行。其中新增借款人年齡限制，貸款期限最長限定到借款人70周歲?！ ≡谔崛l件、間隔和限額方面也有了變化。職工購買自住住房使用住房貸款的，除了貸款購買經(jīng)濟適用房等政策性住房的職工及其配偶仍可每季度提取一次，其他情況只可每年提取一次。累計提取總額不應(yīng)超過貸款購買自住住房所實際發(fā)生的住房支出。但辦法實施之前已簽訂借款合同的，按照原提取政策執(zhí)行。此外，房租支出超出家庭工資收入5%的可申請?zhí)崛」e金。 提取間隔和限額：改季度為年度 原規(guī)定 1.采取一次性付款購買自住住房，可每年支取一次，夫婦雙方累計支取額不得超過購房總款價； 2.采取貸款或分期付款方式購買自住住房，可以每季度支取一次； 3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例，每年3、4月份支取一次?！ ⌒乱?guī)定 1.職工購買自住住房且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，累計提取總額不應(yīng)超過實際發(fā)生的住房支出； 2.職工購買自住住房使用住房貸款的，其中貸款購買經(jīng)濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次，其他情況的可以每年提取一次，累計提取總額不應(yīng)超過貸款購買自住住房所實際發(fā)生的住房支出；辦法實施之前已簽訂借款合同的，按照原提取政策執(zhí)行?！ ?.職工房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例提取住房公積金的，職工及其配偶可以每年提取一次，年提取總額不得高于年房租總額超出家庭年工資收入規(guī)定比例的部分?！ √崛l件：吃低?？梢蕴崛 ≡?guī)定 1.購買、建造、翻建、大修自住住房的； 2.離休、退休的； 3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； 4.出境定居的； 5.償還購房貸款本息的； 6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 新規(guī)定 前5條同原規(guī)定 6.房租支出超出家庭工資收入5%的； 7.生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的； 8.遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的； 9.進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的； 10.在職期間判處死刑，判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡的； 11.死亡或者被宣告死亡的?！ ≠J款條件：須建立賬戶12個月以上 原規(guī)定 符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件，目前的條件為借款申請人申請貸款前已連續(xù)繳存住房公積金6個月(含)以上或累計繳存住房公積金12個月(含)以上，且申請貸款時仍正常繳存?！ ⌒乱?guī)定 借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存公積金12個月(含)以上，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)?！ ≠J款期限：最長計算到借款人70周歲 原規(guī)定 貸款期限最長為30年，且不受借款申請人的年齡限制。 新規(guī)定 借款人的貸款期限最長計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
