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蕪湖住房商貸可轉(zhuǎn)公積金貸款 雙職工最高可貸25萬
2017-06-12 08:00:01
無憂保
對于未曾享受到住房公積金貸款的，可申請將購買自住住房的銀行商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。9月1日起，蕪湖市公積金政策將對貸款轉(zhuǎn)換、貸款首付比例和最高貸款額度進(jìn)行大幅度調(diào)整，足額繳存公積金滿1年的雙職工最高可貸25萬元，夫妻雙方僅有一方足額繳存公積金滿1年以上的，最高可貸款20萬元。 解決住房難出臺新政 為了切實(shí)維護(hù)廣大住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，加大對蕪湖市中低收入家庭解決住房問題的支持力度，8月25日，經(jīng)蕪湖市住房公積金管理委員會二屆三次全體委員會議決定，對蕪湖住房公積金使用政策作出調(diào)整。此次調(diào)整政策，把公積金貸款的重心進(jìn)一步向“中低價(jià)位、中小戶型、中低收入家庭”傾斜，優(yōu)先保障限價(jià)房和拆遷安置房的公積金貸款；同時(shí)，加大公積金對解決職工住房困難的支持力度。 最高貸款額超過合肥 據(jù)了解，新政中，蕪湖市調(diào)整了公積金貸款的首付比例。購買第一套商品住房的首付比例由原先的30%調(diào)整到20%，購買第二套商品住房的首付比例由原先的40%調(diào)整到30%。另一方面，公積金貸款的最高額度也得以提升。足額繳存公積金滿1年的雙職工最高可貸款25萬元，夫妻雙方僅有一方足額繳存公積金滿1年以上的，最高可貸款20萬元，最高可貸款額度超過合肥市夫妻雙方正常繳納公積金最高可貸款20萬元、單方繳存最高可貸15萬的標(biāo)準(zhǔn)。 自住房商貸可轉(zhuǎn)為公積金貸款 最為重要的一點(diǎn)調(diào)整是，蕪湖市在關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知中明確寫明，“對于未曾享受到住房公積金貸款的，可以申請將購買自住住房的銀行商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款”。這對不少擁有住房公積金而因購房時(shí)繳存時(shí)間不足等原因而采用商業(yè)貸款的蕪湖市民來說是一大利好，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款后，可以節(jié)省一大筆利息。 另外，新政中，蕪湖市還對公積金“二次貸款”開禁。去年4月，為遏制蕪湖房價(jià)暴漲，蕪湖市調(diào)整住房公積金貸款辦法，禁用公積金購買“豪宅”。對2007年4月1日以后購買的商品住房，實(shí)行“購買單套建筑面積超過120平方米或單價(jià)超過每平方米3800元的住房，暫不得享受住房公積金貸款。對購買第二套住房的，除拆遷購房和原先自住房小于90平方米，且還清原住房公積金貸款并處置原房產(chǎn)外，不得享受住房公積金貸款。而9月1日起，蕪湖購房職工在還清第一次公積金貸款本息后，就可以第二次辦理公積金貸款。
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