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廈門今起開辦按年提取公積金還房貸 建行先試點(diǎn)
2017-06-12 08:00:01
無(wú)憂保
為進(jìn)一步方便貸款職工辦理住房公積金還貸，從今天(30日)起，我市正式開辦委托按年提取住房公積金歸還個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)(簡(jiǎn)稱按年提取還房貸)。建設(shè)銀行廈門市分行首先試行，在建行廈門分行繳存住房公積金并在建行辦理了個(gè)人住房貸款(包括住房公積金貸款、住房組合貸款、商業(yè)性住房貸款)的購(gòu)房人及其配偶，均可辦理委托按年提取住房公積金還貸。需辦理者請(qǐng)持相關(guān)材料直接到建行貸款網(wǎng)點(diǎn)辦理簽約手續(xù)。據(jù)悉，工行、農(nóng)行、中行、交行、興業(yè)行廈門市分行、廈門銀行完成系統(tǒng)改造后，也將開辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。此外，我市《委托按年提取住房公積金歸還個(gè)人住房貸款暫行辦法》同時(shí)出臺(tái)實(shí)施?！ “茨晏崛∵€房貸注意事項(xiàng) 申請(qǐng)條件 1.購(gòu)買本市具有所有權(quán)的住房?！ ?.已辦理個(gè)人住房按揭貸款(包括住房公積金貸款、住房組合貸款或商業(yè)性住房貸款)?！ ?.住房貸款尚未還清。 4.未辦理住房公積金委托逐月提取還貸的?！ 】劭罘绞健 ?.委托人住房公積金賬戶余額大于或等于住房貸款本金余額的，按住房貸款本金余額且各住房公積金賬戶保留余額均不低于10元提取。 2.委托人住房公積金賬戶余額小于住房貸款本金余額的，提取后各住房公積金賬戶保留余額均不低于10元。 可辦理的銀行 目前已可辦理： 中國(guó)建設(shè)銀行 即將開通： 中國(guó)工商銀行 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 中國(guó)銀行 興業(yè)銀行 中國(guó)交通銀行 廈門市分行 廈門銀行 提取順序 提取住房公積金順序依次為：主借款人、主借款人配偶、次借款人、次借款人配偶、其他借款人、其他借款人配偶等?！ √崛r(shí)間：每年提取一次，上半年簽約的在當(dāng)年9月上旬提取，之后可在每年9月上旬提取;下半年簽約的在次年3月上旬提取，之后可在每年3月上旬提取?！ ∵€貸順序 1.委托按年提取還貸須優(yōu)先歸還住房公積金貸款?！ ?.委托人有兩筆或兩筆以上商業(yè)性住房貸款的，只能選擇其中一筆貸款簽訂委托按年提取還貸協(xié)議書?！ ?.住房組合貸款的，待住房公積金貸款部分結(jié)清后，才能簽約歸還商業(yè)性住房貸款部分。 如委托人原有商業(yè)性住房貸款并已簽約辦理委托按年提取還貸，現(xiàn)又購(gòu)房辦理了住房公積金貸款或住房組合貸款的，則原委托按年提取還貸的委托關(guān)系自住房公積金貸款或組合貸款合同生效之時(shí)起自動(dòng)終止，但委托人可新簽約辦理委托按年歸還住房公積金貸款或住房組合貸款中的住房公積金貸款部分。此外,在委托按年提取還貸期內(nèi)，委托人需辦理委托逐月提取還貸或以其它原因、方式提取住房公積金的，應(yīng)先終止委托按年提取還貸。委托按年提取還貸終止后，六個(gè)月內(nèi)不得恢復(fù)。 申請(qǐng)材料 (一)基本材料： 1、《廈門市委托按年提取住房公積金還貸申請(qǐng)表》(由單位蓋公章或財(cái)務(wù)章); 2、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件; 3、借款合同原件及復(fù)印件; 4、貸款銀行蓋章確認(rèn)的《購(gòu)房合同》或《土地房屋權(quán)證》復(fù)印件。 (二)根據(jù)不同情形，還應(yīng)分別提供以下材料： 1、申請(qǐng)人為借款人配偶的，應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿或居委會(huì)出具的夫妻關(guān)系證明)原件及復(fù)印件; 2、住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的，申請(qǐng)人應(yīng)提供住房公積金繳交銀行出具蓋章的個(gè)人住房公積金賬戶查詢單原件; 3、委托他人代辦的，應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書原件及復(fù)印件。
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