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標(biāo)簽： 公積金
沈陽(yáng)：秋季房交會(huì)購(gòu)買(mǎi)商品房?jī)沙墒赘都纯少J到公積金
2017-06-13 08:00:03
無(wú)憂保
在房交會(huì)上買(mǎi)房每平方米可以得10元-20元的補(bǔ)助；公積金貸款首付只要不低于兩成就行；賣(mài)不足5年的小戶型二手房，每平方米也能得到一定數(shù)額的補(bǔ)助……小編8月11日從沈陽(yáng)市房產(chǎn)局獲悉：即將于9月中旬舉辦的沈陽(yáng)2008秋季房交會(huì)將推出一系列的優(yōu)惠政策，以鼓勵(lì)普通住房消費(fèi)者買(mǎi)賣(mài)商品房和二手房。 市民買(mǎi)房 政府補(bǔ)助 當(dāng)天，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局局長(zhǎng)紀(jì)凱透露，中國(guó)·沈陽(yáng)2008秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)將于9月12日－15日在沈陽(yáng)（國(guó)際）會(huì)展中心舉行。同期，沈陽(yáng)房產(chǎn)超市也將舉辦二手房分會(huì)場(chǎng)。紀(jì)凱表示，今年以來(lái)，沈陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了健康、平穩(wěn)、可持續(xù)發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)，供需基本平衡，結(jié)構(gòu)基本合理，價(jià)格穩(wěn)中有升。 小編了解到，本屆秋季房交會(huì)的主題是“活力房產(chǎn)，服務(wù)民生”，因此，普通市民在房交會(huì)上買(mǎi)賣(mài)商品房都可以得到一定的優(yōu)惠及補(bǔ)助。同時(shí)，在房交會(huì)上購(gòu)房辦理公積金貸款，貸款的最高額度由25萬(wàn)元上調(diào)為30萬(wàn)元，而貸款的首付比例則降低為不低于20%。 預(yù)計(jì)，本屆房交會(huì)將有100家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參展，此外還有100家房產(chǎn)、稅務(wù)、金融、家居裝飾等住宅配套企業(yè)參加。 教你買(mǎi)房不上當(dāng) 本屆房交會(huì)最大的特點(diǎn)在于便民、利民和惠民。今年的秋季房交會(huì)除了推出5項(xiàng)便民措施外，還首次設(shè)立了“購(gòu)房大課堂”。房交會(huì)主會(huì)場(chǎng)設(shè)置“市民購(gòu)房大課堂”專區(qū)，公開(kāi)向市民征集“聽(tīng)課需求”,然后現(xiàn)場(chǎng)為您講解在購(gòu)房中需要注意的一些問(wèn)題。如：如何辦理房證、如何查看房屋質(zhì)量、買(mǎi)房時(shí)遇到糾紛怎么辦、如何保證買(mǎi)房不會(huì)上當(dāng)?shù)鹊?。同時(shí)，房交會(huì)還會(huì)成立“百姓購(gòu)房俱樂(lè)部”，開(kāi)展團(tuán)購(gòu)、看房、新盤(pán)推介等活動(dòng)。 去年的春秋兩季房交會(huì)上，許多購(gòu)房百姓對(duì)參展樓盤(pán)的價(jià)格公示制度表示歡迎。今年的秋季房交會(huì)，將推出展位布局、參展樓盤(pán)價(jià)格、中小戶型中低價(jià)位樓盤(pán)、展商讓利銷售信息等4項(xiàng)公示制度。 本屆房交會(huì)另一個(gè)亮點(diǎn)是，繼續(xù)吸納撫順、鐵嶺等遼寧中部城市的房地產(chǎn)樓盤(pán)來(lái)沈推介。同時(shí)，組委會(huì)也將組織沈陽(yáng)的樓盤(pán)赴其他中部城市巡展。 本屆房交會(huì)還設(shè)立了50萬(wàn)元的購(gòu)房大獎(jiǎng)。凡是在房交會(huì)上購(gòu)房的消費(fèi)者，經(jīng)參展開(kāi)發(fā)商認(rèn)定后，都有機(jī)會(huì)參加搖獎(jiǎng)，贏得購(gòu)房大獎(jiǎng)。如果您想咨詢秋季房交會(huì)相關(guān)的政策，可以撥打電話“22973706”進(jìn)行咨詢。 購(gòu)房有實(shí)惠具備多個(gè)利好 秋季房交會(huì)期間，個(gè)人買(mǎi)賣(mài)住房者（包括買(mǎi)房落戶的），可享受一定數(shù)額的補(bǔ)助。 ★個(gè)人購(gòu)買(mǎi)新建普通商品住房面積120平方米以下的（含本數(shù)），按建筑面積每平方米20元發(fā)給補(bǔ)助資金； ★個(gè)人購(gòu)買(mǎi)新建普通商品住房面積120平方米以上至180平方米以下的（含本數(shù)），按建筑面積每平方米15元發(fā)給補(bǔ)助資金； ★個(gè)人購(gòu)買(mǎi)存量住房面積在180平方米以下的（含本數(shù)），按建筑面積每平方米10元發(fā)給補(bǔ)助資金； ★對(duì)拆遷取得政府貨幣安置補(bǔ)償已享受差額繳納契稅政策的購(gòu)房人，如新購(gòu)房屋面積大于原房屋面積的，按照面積差領(lǐng)取補(bǔ)助資金，但個(gè)人住房補(bǔ)助資金不能超過(guò)其應(yīng)已繳納稅款的額度。 另外，個(gè)人出售取得產(chǎn)權(quán)不足5年、建筑面積90平方米以下（含本數(shù)）并符合一定條件的存量普通自用住宅給予補(bǔ)助。 ★個(gè)人出售存量住宅成交單價(jià)2000元/平方米以上的，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為75元/平方米； ★個(gè)人出售存量住宅成交單價(jià)在1500元-2000元/平方米之間的，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為56.25元/平方米； ★個(gè)人出售存量住宅成交單價(jià)1500元/平方米以下的，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為37.5元/平方米。按以上標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)符合條件的個(gè)人存量住宅出售方給予補(bǔ)助。 同時(shí)，秋季房交會(huì)期間，辦理各項(xiàng)手續(xù)也將享受一定的優(yōu)惠。具體的優(yōu)惠政策如下： ★存量住房交易手續(xù)費(fèi)減半收取，即3元/平方米； ★個(gè)人貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房抵押（或預(yù)告）登記手續(xù)費(fèi)減半收取，即40元/件； ★個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房的房地產(chǎn)證明費(fèi)減半收取，即50元/件。 相關(guān)新聞 公積金貸款首付低至兩成 除了買(mǎi)房和賣(mài)房?jī)?yōu)惠外，市民還可以在本屆房交會(huì)期間享受到公積金貸款方面的3項(xiàng)惠民政策。 ★對(duì)于房交會(huì)會(huì)上交易的購(gòu)房貸款申請(qǐng)，中心提高了貸款年限，放寬貸款年齡：商品房貸款最長(zhǎng)年限由25年提高到30年，二手房貸款最長(zhǎng)年限由15年提高到20年；貸款最高年齡由男60歲，女55歲，上調(diào)為男65歲，女60歲。 ★提高貸款金額上限：貸款的最高限額由25萬(wàn)元（申請(qǐng)人夫妻雙方繳存住房公積金）和15萬(wàn)元（申請(qǐng)人一方繳存住房公積金），相應(yīng)上調(diào)為30萬(wàn)元和20萬(wàn)元。 ★降低首付款比例：購(gòu)買(mǎi)商品房公積金貸款的首付款比例由不低于購(gòu)房總價(jià)款的30%，調(diào)整為不低于20%；購(gòu)買(mǎi)二手房公積金貸款的首付款比例由不低于購(gòu)房總價(jià)款的40%，調(diào)整為不低于30%。 另外，在沈陽(yáng)市購(gòu)房的鞍山、撫順、本溪、營(yíng)口、遼陽(yáng)、鐵嶺、阜新等遼寧中部七城市繳存公積金的職工，可以辦理公積金異地貸款業(yè)務(wù)。房交會(huì)期間，上述七城市繳存公積金的職工在沈購(gòu)房同樣享受以上政策。 五項(xiàng)便民舉措，首設(shè)“服務(wù)區(qū)” ★首次設(shè)立“市民公共服務(wù)區(qū)”：為購(gòu)房者提供購(gòu)房指南、需求征集、展板公示、會(huì)員登記等服務(wù)。 ★設(shè)立“政策咨詢服務(wù)臺(tái)”：提供房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押、辦證、貸款、維權(quán)、糾紛處理等一系列政策咨詢服務(wù)。 ★開(kāi)辟綠色通道：市、區(qū)兩級(jí)房地產(chǎn)辦事機(jī)構(gòu)，推出延時(shí)服務(wù)、休息日服務(wù)、縮短辦事時(shí)限等措施。 ★設(shè)觀展引導(dǎo)臺(tái)，繼續(xù)實(shí)行觀展引導(dǎo)服務(wù)。 ★開(kāi)通“免費(fèi)觀展直通車”。
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