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沈陽：公積金政策向中低收入家庭傾斜 公積金中心首次征集民意
2017-06-13 08:00:03
無憂保
個人住房公積金貸款利率下調(diào)后，如何科學(xué)利用公積金又一次成為人們熱議話題。1月29日上午，由本報與沈陽市政務(wù)公開辦聯(lián)合舉辦的 民生連線欄目熱線不斷，市民對住房公積金的繳存、提取、個人公積金貸款以及公積金聯(lián)名卡等問題都十分關(guān)心，兩位專家給予耐心解答。 本期嘉賓 沈陽住房公積金管理中心個人貸款處處長 畢翼 資金籌集處處長 郭宏 熱點A：公積金政策更關(guān)注 中低收入家庭剛性住房需求 公積金與百姓購房關(guān)系緊密。2012年，中心通過提高貸款額度、縮短貸款發(fā)放時限、降低貸款受理條件等政策的調(diào)整，重點支持中低收入家庭購買中小戶型普通自住住房，抑制投機性購房貸款，同時不斷加大廉租住房補充資金上繳力度，致力于建立與沈陽經(jīng)濟社會快速發(fā)展相適應(yīng)的中低收入家庭住房保障體系。中心全年投放住房公積金個人貸款68.5億元，同比增長20%，完成全年計劃指標的124%，個貸當年投放額與新增投放額在全市25家有住房信貸業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)中名列第二，其中：購買首套住房的貸款職工占本年貸款職工的96.6%；購房面積低于120平方米的貸款職工占本年貸款職工的89.7%；購房單價低于每平方米7000元的貸款職工占本年貸款職工的78.8%。中心全年支持職工提取使用住房公積金57億元，同比增長14%。中心2012年個貸額、提取額間接帶動全市住房消費超過300億元。 熱點B：沈陽職工住房公積金資金運用率達到77.7% 2012年中心新增開戶單位2039戶、新增開戶人數(shù)14.7萬人，全年歸集住房公積金124.4億元，完成全年計劃指標的112%,同比增長22.2%，再創(chuàng)歷史新高。截至去年12月末，沈陽市住房公積金制度已覆蓋全市1.8萬戶單位，145.3萬名職工，制度覆蓋率達到80%以上。 中心全年實現(xiàn)住房公積金增值收益3.3億元，同比增長6.4%，完成全年計劃指標的106.5%。截至12月末，中心住房公積金個人貸款使用率（資金運用率）為77.7%，而個人貸款逾期率僅為0.0002%，同比下降91.7%，資產(chǎn)質(zhì)量達到歷史最好水平。 熱點C：沈陽人出遼寧買房 可回沈陽提取公積金 遼寧省內(nèi)各市之間可以跨地區(qū)使用公積金貸款買房，但暫不支持沈陽職工去外省使用公積金貸款買房，但可以回沈陽辦理公積金提取業(yè)務(wù)。 符合兩個條件即一次性付款或商業(yè)貸款購買自住住房的都可以提取公積金。一次性付款買房的，可以在房證簽發(fā)1年內(nèi)提取一次公積金，提取金額為賬戶內(nèi)的定期余額，且不得超過購房的費用。商業(yè)貸款買房的，償貸期間職工及其配偶，每年可以提取一次公積金，提取金額不得超過當年還款額。 熱點D：遼寧14市可異地互通 使用公積金買房 目前，沈陽已經(jīng)和省內(nèi)其他13個城市完全開通住房公積金互貸業(yè)務(wù)，即省內(nèi)其他城市職工可用公積金到沈陽購房，在貸款額度、貸款條件、貸款利率等方面享受與沈陽市民貸款的同等待遇；沈陽職工也可以用公積金到省內(nèi)其他城市買房，并享受與當?shù)厥忻褓J款的同等待遇。 其他城市繳存公積金的職工想在沈陽用公積金貸款買房，可以持戶口本、身份證、婚姻證明和購房的相關(guān)要件向沈陽住房公積金管理中心申請辦理異地住房公積金貸款。在沈陽市正常繳存住房公積金的職工，如果選擇異地購房，也可以向購房所在地的住房公積金管理中心申請異地貸款并執(zhí)行當?shù)刈》抗e金異地貸款政策。沈陽住房公積金管理中心異地貸款管理部負責(zé)向購房所在地的住房公積金管理中心出具有關(guān)手續(xù)，包括住房公積金繳存證明、職工還款能力及個人信用情況等。購房所在地的住房管理中心負責(zé)貸款申請審核并辦理抵押等擔(dān)保手續(xù)。隨后，貸款職工、購房所在地和沈陽住房公積金管理中心三方將簽訂《異地貸款職工住房公積金提取使用協(xié)議》，待協(xié)議生效后，購房所在地的住房公積金管理中心將發(fā)放貸款。貸款職工直接向購房所在地管理中心還款即可。本報小編 杜夢雅 集令征 2013年您希望推出哪些公積金新政？ 2013年沈陽市住房公積金新政將傾向中低層收入家庭剛性住房需求。如果您是中低層收入家庭，您希望住房公積金方面推出哪些新政？ 住房公積金貸款最高限額夠用嗎？公積金提取手續(xù)辦理順利嗎？異地購房使用公積金使用還方便嗎？住房公積金聯(lián)名卡用得還順心嗎？ 如果您對2013年公積金新政策有需求，可以撥打沈陽住房公積金管理中心客服電話：96688。
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