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哈爾濱12月1日起停放第三套公積金貸款
2017-06-13 08:00:03
無憂保
哈爾濱新聞網(wǎng)訊：30日，小編從市住房公積金管理中心獲悉，根據(jù)國家四部委于11月2日聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，我市決定從12月1日起，對購買首套住房、二套及以上的住房首次實(shí)行有差別的信貸政策。據(jù)此新政，我市將停止向購買第三套及以上住房者發(fā)放公積金貸款?！ ∈滋追看笥?0平米首付須三成 我市貸款新政規(guī)定，對于購買首套房建筑面積在90平方米(含)以下的普通自住房，公積金貸款首付比例不得低于全部購房款的20%；建筑面積90平方米以上的，首付款比例不得低于全部購房款的30%。而對于購買第二套普通自住房，其首付款比例不低于全部購房款的50%?！ ⊥瑫r，我市公積金貸款最高限額由50萬元降為40萬元；采取組合貸款方式的，最高限額為75萬元；貸款最長年限為30年，其具體的貸款年限為國家法定退休年齡減去借款人年齡?！ 」e金二套房貸利率上浮10% 據(jù)了解，在四部委聯(lián)合出臺《通知》之前的10月20日，住建部已上調(diào)了公積金貸款利率，其中5年期以下(含5年)的由3.33%調(diào)整為3.5%，5年期以上的由3.87%調(diào)整為4.05%。我市對于購買首套住房的借款人仍執(zhí)行以上利率標(biāo)準(zhǔn)；但對于購買第二套住房的借款人，其利率將全面上浮10%，其中5年期以下(含5年)的調(diào)整為3.85%，5年期以上的調(diào)整為4.46%?！ ∫约彝シ抠J記錄為認(rèn)定套數(shù)依據(jù) 據(jù)介紹，根據(jù)我市公積金貸款首次執(zhí)行的差別化信貸政策，將停止向購買第三套及以上住房發(fā)放公積金貸款。而對于借款人住房套數(shù)的認(rèn)定，將以人民銀行個人征信系統(tǒng)以及我市住房公積金個人貸款系統(tǒng)顯示的借款人家庭(即本人及其配偶)住房貸款歷史記錄作為依據(jù)。 據(jù)了解，新政策將于12月1日起執(zhí)行，在此之前市住房公積金管理中心已受理的貸款業(yè)務(wù)仍按原政策規(guī)定執(zhí)行。 市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒廣大市民，在辦理公積金咨詢、貸款和提取業(yè)務(wù)時，除可到景陽街的公積金管理中心外，還可到各區(qū)的辦事大廳就近辦理。
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