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南通即將出臺(tái)二套房公積金貸款細(xì)則
2017-06-13 08:00:03
無憂保
本月初，國(guó)家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部委出臺(tái)了住房公積金貸款新政，明確要求使用公積金貸款購(gòu)買第二套房的家庭現(xiàn)有人均住房建筑面積必須低于當(dāng)?shù)仄骄?，且首付比例和貸款利率要提高，同時(shí)全面叫停購(gòu)買第三套以上住房的公積金貸款。今天，小編從市住房公積金管理中心了解到，南通市的實(shí)施細(xì)則即將出臺(tái)?！ ⌒抡?guī)定，市民使用公積金貸款購(gòu)買首套房，建筑面積在90平方米以下的，貸款比例最高為八成；建筑面積在90平方米以上的，貸款比例最高為七成。 而關(guān)于第二套以上住房使用公積金貸款的政策變化較大，職工購(gòu)買家庭第三套以上的住房不能使用公積金貸款，購(gòu)買家庭第二套住房使用公積金貸款也將有條件限制。發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降募彝?，且首付不得低?0%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍?！ 〗裉欤【帍氖?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心了解到，我市的實(shí)施細(xì)則最近幾天就將出臺(tái)。市民比較關(guān)心，第二套住房如何確認(rèn)？使用公積金貸款購(gòu)買第二套住房要符合哪些具體條件？有消息靈通人士透露，在第二套住房確認(rèn)上，我市很有可能是認(rèn)房又認(rèn)貸，也就是說，市民在銀行有貸款購(gòu)房記錄的，再購(gòu)買就視為第二套住房。而使用公積金貸款購(gòu)買第二套住房，家庭現(xiàn)有人均住房建筑面積必須低于33平方米，也就是說，如果現(xiàn)有人均住房面積超過33平方米，就不能使用公積金貸款購(gòu)房了?！ ∮蟹慨a(chǎn)人士分析，新政實(shí)施后，對(duì)于用公積金貸款購(gòu)房的主要人群，像公務(wù)員、教師、企事業(yè)單位職工將會(huì)產(chǎn)生一定的影響。
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