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昆明規(guī)定子女買房可用父母公積金還貸
2017-06-13 08:00:03
無憂保
《昆明日報》于8月1日獨家報道的《8月5日開始：重大疾病可提取住房公積金》引起各界高度關(guān)注，不僅本地媒體相繼報道，各大網(wǎng)站中央電視臺也作了報道。 今日，《昆明市住房公積金繳存管理實施細則》、《昆明市住房公積金支取、轉(zhuǎn)移實施細則》(以下簡稱：新細則)各項新規(guī)正式實施，小編就此采訪了昆明市住房公積金管理中心副主任余茂先，對新細則進行詳細解讀。 子女買房可用父母公積金還貸 新規(guī)：職工購買自住住房，提取住房公積金的額度不得超過房價總額。擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人(配偶、未成年子女除外)，按份額提取本人賬戶內(nèi)不超過所占份額的住房公積金，房屋共有權(quán)證中明確產(chǎn)權(quán)份額的按份額支?。环课莨灿袡?quán)證中未明確產(chǎn)權(quán)份額的，共同買受人按平均份額支取。 解讀：以前支取公積金只能是繳存者，現(xiàn)在允許共有人按比例支取公積金。這就給許多家庭提供了提取住房公積金的機會：有的子女剛參加工作，繳存住房公積金不多；有的父母繳存數(shù)額大，但是因為年限受限可能貸不到款，在這種情況下，就可以用子女名義買房，用父母的公積金還貸，只要他們屬住房共同買受人即可。這是最大限度地把公積金合理盤活、支取和利用好。 退養(yǎng)職工繳存企業(yè)定 新規(guī)：單位在職職工主要是指與單位依法訂立勞動合同并領(lǐng)取工資的人員；離崗學習、病、傷、產(chǎn)假等原因暫未工作，但仍保留工作崗位并由單位支付工資的人員；經(jīng)勞動保障部門認定的形成事實勞動關(guān)系的在崗職工。 解讀：此前對于“在職職工”的鑒定不清楚，造成離崗、退養(yǎng)、提前退休人員在繳存公積金時發(fā)生矛盾，他們的公積金該不該繼續(xù)繳存，由誰繳？此次職工身份明確后，除在職職工外，其它包括離崗、退養(yǎng)、提前退休等人員的繳存，企業(yè)可根據(jù)實際情況自行決定。 終止勞動關(guān)系可提現(xiàn) 新規(guī)：辭職、解聘以及其他原因與單位終止勞動關(guān)系的，戶口不在本市的職工，本人不愿再繳交住房公積金的，可以申請?zhí)崛′N戶；戶口在本市，男性年滿50周歲、女性年滿45周歲，本人自愿不再繳存住房公積金的，可以申請?zhí)崛′N戶；戶口在本市但年齡達不到以上規(guī)定的職工，其公積金交由公積金中心托管。職工兩年后未能再就業(yè)的，可以申請?zhí)崛′N戶。 解讀：以前終止勞動關(guān)系離開本地，非要兩年后才能來申請?zhí)崛′N戶，從其他地方過來提取銷戶非常不方便，這給許多流動性人口的公積金管理帶來困難，形成積壓。同時，目前部分下崗職工，年紀大多在45歲-50歲左右，他們要實現(xiàn)二次就業(yè)有一定困難，因此繳存存在較大壓力。 因此，新細則考慮到繳存者的實際情況，盡可能方便廣大職工。
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