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武漢公積金貸款30歲以下年輕人是主力 體現(xiàn)公益性
2017-06-13 08:00:03
無(wú)憂保
去年底，武漢公積金 最高繳存額相差38倍的消息引起關(guān)注（本報(bào)2012年12月20日曾報(bào)道）。昨日，武漢住房公積金管理中心（下稱 公積金中心）提供的數(shù)據(jù)顯示，其實(shí)武漢公積金繳存額度中檔和低檔的職工，更多地享受到了公積金制度的便利性。公積金貸款買房的主力人群是30歲以下的年輕人，貸款金額占比55%，且大多為購(gòu)買首套房。 月入5000元以下職工 領(lǐng)走九成公積金貸款 2011年-2012年6月公積金中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，使用公積金貸款買房的戶數(shù)和購(gòu)房面積，已經(jīng)占到全市住宅銷售面積和套數(shù)的1/3。 去年發(fā)放的公積金個(gè)人貸款中，購(gòu)房面積在120㎡以下的約占貸款總金額的80%，30歲以下人群公積金貸款占到貸款總金額的55%，購(gòu)買首套房的約占貸款金額的97%，九成公積金貸款發(fā)放給了月收入在5000元以下的職工。 盡管不同單位公積金繳存金額不同，但公積金制度有一定的 互助性。 仍以武漢市2011年-2012年6月的數(shù)據(jù)為例，按繳存住房公積金額度對(duì)繳存人群以高、中、低三檔分類，設(shè)定排名前20%的人群為繳存金額較高的 高繳人群，排名后20%的人群為 低繳人群，其余人群為 中繳人群。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 中、低繳人群相加，其月繳存金額占繳存總額的53%，但其貸款總金額和戶數(shù)占比近80%，這一點(diǎn)體現(xiàn)了住房公積金制度設(shè)計(jì)的互助性。 體現(xiàn)公積金公益性 對(duì)職工 應(yīng)貸盡貸 個(gè)貸率越高越能體現(xiàn)住房公積金的公益性。武漢公積金中心認(rèn)為，除滿足繳存職工正常提取之外，合理的個(gè)貸率應(yīng)該達(dá)到70%以上。目前，武漢市公積金個(gè)貸率已達(dá)到78%，對(duì)有購(gòu)房需求，符合貸款條件（每個(gè)家庭兩套住房以內(nèi)），具有還款能力的繳存職工 應(yīng)貸盡貸。 截至2012年底，武漢市實(shí)際繳存職工142.63萬(wàn)人，歷年累計(jì)歸集住房公積金808.76億元，累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款582.25億元，支持26.97萬(wàn)戶職工家庭解決自住或改善住房，累計(jì)為政府廉租住房項(xiàng)目提供補(bǔ)充資金15.64億元。 據(jù)介紹，目前武漢市住房公積金繳存覆蓋率77%，比全國(guó)平均水平高5個(gè)百分點(diǎn)。另外，武漢市根據(jù)繳存職工的特殊情況，對(duì)暫時(shí)沒(méi)有能力貸款購(gòu)房的繳存職工也提供便利服務(wù)。如：因重疾、火災(zāi)、地震等原因造成家庭特別困難的、房租支付等方面可提取住房公積金。此外，武漢市擬取消扣劃住房公積金還貸時(shí)繳存賬戶保留6個(gè)月繳存額等限制性規(guī)定。
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