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廣東住房公積金政策將向中低收入傾斜
2017-06-14 08:00:02
無憂保
南方日報訊：昨（21）日，省政府在廣州召開全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議。受許瑞生副省長委托，省政府羅歐副秘書長出席會議并作講話。筆者從會上獲悉，在2012年全省住房公積金繳存人數(shù)達(dá)1050萬人、繳存總額達(dá)4747億元、累計發(fā)放貸款73萬筆的基礎(chǔ)上，廣東將鼓勵各地政策向中低收入繳存職工傾斜，幫助他們更好解決住房問題。 支持小城鎮(zhèn)發(fā)展推進(jìn)農(nóng)民市民化 十八大提出堅持走中國特色新型城鎮(zhèn)化道路，預(yù)示著城鄉(xiāng)轉(zhuǎn)型升級進(jìn)入重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。 事實(shí)上，廣東一直是城鎮(zhèn)化水平較高的地區(qū)。截至2012年，我省城鎮(zhèn)化率已近70%，其中珠三角更達(dá)到83%，進(jìn)入城鎮(zhèn)化發(fā)展成熟階段。而且與以往 村村點(diǎn)火戶戶冒煙式的發(fā)展方式不同，近年廣東的城鎮(zhèn)化中，已經(jīng)開始格外重視規(guī)劃引領(lǐng)作用。數(shù)據(jù)顯示，至2012年底，全省已有超過90%的小城鎮(zhèn)完成總體規(guī)劃編制，其中278個中心鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)了總體規(guī)劃全覆蓋，使得大量中心鎮(zhèn)積蓄后勁成為小城鎮(zhèn)建設(shè)的排頭兵和縣域經(jīng)濟(jì)的主力軍。 筆者從會上獲悉，下一步廣東更將全面推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，優(yōu)化我省區(qū)域發(fā)展格局。除了研究制定新時期廣東推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的規(guī)劃剛要，廣東還將加快建設(shè)大珠三角世界級城市群。省住建廳廳長房慶方表示，廣東將充分利用國家特殊優(yōu)惠政策，推動南沙、前海、橫琴等新區(qū)的全面開發(fā)，建設(shè)粵港澳緊密合作示范區(qū)，同時大力推進(jìn)廣佛肇、深莞惠、珠中江三大都市區(qū)建設(shè)，積極推動珠三角城規(guī)站點(diǎn)周邊土地綜合利用（TOD）。在推進(jìn)粵東西北加快發(fā)展方面，廣東將推動各市中心城區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)，并在清遠(yuǎn)開展擴(kuò)容提質(zhì)試點(diǎn)。同時，實(shí)施城市聯(lián)盟計劃，推動粵東汕潮揭都市區(qū)化；開展多邊合作，發(fā)展粵西湛茂陽城鎮(zhèn)全；增強(qiáng)粵北中心城鎮(zhèn)綜合承載力，融入珠三角一體化發(fā)展。 我省還將加快縣城、中心鎮(zhèn)發(fā)展，增強(qiáng)縣域綜合實(shí)力，研究制定政策措施支持以中心鎮(zhèn)為重點(diǎn)的小城鎮(zhèn)加快發(fā)展，推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)基本公共服務(wù)常住人口全覆蓋。 此外會上還透露，我省將鼓勵民間資本通過直接投資、購買政府債券、投資基金、參與企業(yè)改制重組、股權(quán)認(rèn)購等方式參與市政公用設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營。通過扶持與激勵并舉，提升民間資本信心，推動民間資本進(jìn)入市政公用事業(yè)領(lǐng)域。 個人住房信息數(shù)據(jù)已11市聯(lián)網(wǎng) 住房問題永遠(yuǎn)是住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的焦點(diǎn)。 2012年，廣東積極落實(shí)國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，強(qiáng)化省對市的工作考核監(jiān)督，建立了穩(wěn)定房價工作約談問責(zé)機(jī)制。目前來看，我省房地產(chǎn)調(diào)控顯現(xiàn)成效，全省商品房價格趨于平穩(wěn)，商品住房均價漲幅比上年大幅收窄。房慶方表示，2013年廣東將繼續(xù)貫徹落實(shí)國家關(guān)于房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策，繼續(xù)鞏固調(diào)控成果，切實(shí)增加普通商品房供應(yīng)，合理引導(dǎo)住房需求，通過差別化稅收、金融政策抑制投資投機(jī)性購房。 在保障房方面，2008年-2012年，全省共新增實(shí)施住房保障35.7萬戶，新開工建設(shè)66.3萬套，建成30.8萬套。其中2011年和2012年新開工建設(shè)保障房和棚戶區(qū)改造住房共50.7萬套，新建成20.6萬套，使得更多的住房困難群眾解決了燃眉之急。房慶方介紹，隨著越來越多的新建保障房投入使用，我省也將完善保障房分配機(jī)制，確保分配工程、分配結(jié)果公開透明，并加強(qiáng)對保障對象資格條件的動態(tài)監(jiān)管和住房使用情況的巡查。 在住房公積金方面，筆者從會上獲悉，截至2012年底，全省繳存職工人數(shù)已達(dá)1050萬人，比2007年底翻了一番；繳存總額達(dá)4747億元，是2007年底的3.6倍。5年來，住房公積金累計提取總額2565億元，個人住房貸款總額1699億元，均比2007年底翻了兩番；累計發(fā)放貸款73萬筆，是2007年底的2.5倍。下一步，我省將繼續(xù)堅持把住房公積金資金安全作為重點(diǎn)，幫助繳存職工更好解決自住房問題，并鼓勵各地政策向中低收入繳存職工傾斜，同時爭取更多城市列入住房公積金支持保障房建設(shè)的試點(diǎn)。 此外作為個人住房監(jiān)管的一項(xiàng)重要工具，我省個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)也不斷加快，目前，全省已有11個市的住房信息數(shù)據(jù)同步歸集到省級數(shù)據(jù)庫。
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