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上海市二套房公積金利率下周上調(diào)
2017-06-14 08:00:02
無憂保
認(rèn)定為改善型二套的上浮1.1倍 存量貸款仍按調(diào)整前利率執(zhí)行 市公積金管理中心昨天發(fā)布通知，從下周一起調(diào)整購買第二套改善型普通自住房個(gè)人住房公積金貸款利率。 近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知，首次規(guī)定第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。為此，本市購買第二套改善型普通自住房的個(gè)人住房公積金貸款利率也作出了調(diào)整：自下周一起，認(rèn)定為改善居住條件購買第二套住房的，個(gè)人住房公積金貸款利率按同期首套個(gè)人住房公積金貸款利率上浮1.1倍，即五年期以下（含五年）貸款年利率從3.50％調(diào)整為3.85％；五年期以上貸款年利率從4.05％調(diào)整為4.46％。 公積金管理中心同時(shí)指出，凡是今年11月8日（含11月8日）以后受理并簽訂借款合同的，按新規(guī)利率執(zhí)行；11月8日前受理并簽訂借款合同的，其貸款利率按調(diào)整前利率執(zhí)行。據(jù)初步測(cè)算，以公積金貸款80萬元，貸款年限20年為例，購房者月供將增加約172元，20年總計(jì)多還利息約4.15萬元。（作者：張昱欣 ）
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