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北京：公積金中心推出組合房貸 80萬(wàn)貸20年可省22萬(wàn)
2017-06-14 08:00:02
無(wú)憂保
今日，焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)自北京市公積金管理中心獲悉：7月14日起，市公積金中心聯(lián)合建設(shè)銀行推出“無(wú)指定樓盤”組合貸款業(yè)務(wù)，使廣大借款人在購(gòu)買任意樓盤的項(xiàng)目時(shí)均能享受到組合貸款的優(yōu)惠政策，并且壓縮了辦理周期至15個(gè)工作日左右。以20年期80萬(wàn)貸款為例，假設(shè)借款人申請(qǐng)60萬(wàn)的公積金貸款，其余20萬(wàn)按商業(yè)貸款申請(qǐng)，20年下來(lái)能節(jié)省221316元?！ ∧壳肮?年以上積金貸款利息僅為5.22%，相比較7.83%的商業(yè)貸款具有明顯優(yōu)勢(shì)，但是60萬(wàn)元的公積金貸款上限經(jīng)常不能滿足購(gòu)房人的貸款需求。此次市公積金中心聯(lián)合建設(shè)銀行推出組合貸款業(yè)務(wù)，借貸人在購(gòu)買任意樓盤時(shí)都可以根據(jù)自身情況，申請(qǐng)一部分公積金貸款，其余部分商業(yè)貸款，可節(jié)省不少利息。據(jù)偉嘉安捷投資擔(dān)保有限公司測(cè)算，假設(shè)某購(gòu)房人打算20年期貸款80萬(wàn)，若申請(qǐng)60萬(wàn)的公積金貸款，其余20萬(wàn)按商業(yè)貸款申請(qǐng)，則20年總還款額1364394.97元，比單純用商貸節(jié)省221316元。 “無(wú)指定樓盤”組合貸款采取雙方并行審核的原則。個(gè)人申請(qǐng)住房組合貸款手續(xù)時(shí)，可以向公積金中心或中心委托的銀行組合貸款經(jīng)辦支行申請(qǐng)，借款申請(qǐng)人只需在初審時(shí)將公積金貸款同商貸所需資料按要求一并提交，公積金中心同銀行雙方同時(shí)審核，審核通過(guò)后分別通知借款申請(qǐng)人進(jìn)行面簽手續(xù)，面簽手續(xù)辦理完畢即可等待銀行放款。具體流程圖如下：
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