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牡丹江市被國家列為住房公積金支持保障性住房試點
2017-06-15 08:00:02
無憂保
東北網(wǎng)12月24日訊：日前，牡丹江被國家列為住房公積金支持保障性住房的第二批試點城市。根據(jù)國家規(guī)定，試點城市可嘗試利用住房公積金貸款建設(shè)經(jīng)濟適用住房、棚戶區(qū)改造安置用房、公共租賃住房等保障性住房。對于牡丹江正在進行的百萬平方米保障房建設(shè)來說，住房公積金支持保障性住房建設(shè)試點恰如一場 及時雨，或?qū)⒊蔀槠平饽档そ斜Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)資金 瓶頸的一把鑰匙。 熟悉牡丹江的人都知道，在這座城市的市區(qū)范圍內(nèi)曾存在著5000平方米以上棚戶區(qū)108片，總占地面積721萬平方米。近幾年，全市通過制定優(yōu)惠政策、加大征收力度、創(chuàng)新招商引資方式等措施和辦法，加大了推進全市保障性住房的建設(shè)力度。2012年，全市保障房建設(shè)進入攻堅階段，提出百萬平方米安置房工程。然而，龐大的建設(shè)計劃，卻遭遇了資金 瓶頸。 而自住房公積金制度實施20年來，全市累計歸集住房公積金余額31.84億元。一面是大量保障性住房建設(shè)急需資金，另一面則是不斷繳納的住房公積金，經(jīng)職工提取和貸款后，仍有巨大余額。2009年10月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部委聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點工作實施意見的通知》。住房公積金支持保障性住房建設(shè)試點，是國家《住房公積金條例》頒布以來，對公積金使用用途的一次重大改革試點，進一步擴大了公積金的使用用途。對牡丹江來說，如果能夠被列為試點城市，將為正在大規(guī)模建設(shè)的保障房工程提供穩(wěn)定的貸款資金支持。 市住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人表示，建立住房公積金制度的根本目的，就是讓職工通過互助改善家庭住房條件，利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)，既可拓寬保障性住房建設(shè)資金來源，又能增加住房公積金增值收益、提高資金使用效率。也正是基于此，從2009年，牡丹江市開始向國家住建部申報試點城市，由于首批試點城市在批準時被限定在直轄市、省會城市和計劃單列市，那一年，利用公積金支持保障房建設(shè)的機遇與我市擦肩而過。 但經(jīng)過牡丹江市積極爭取，2012年7月由國家住建部牽頭對我市進行了實地勘察，當年9月底，由國家住建部、財政部、人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于做好擴大利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點范圍工作的通知》，在該通知中，牡丹江市被列入第二批試點城市，并確定怡馨園小區(qū)公共租賃住房建設(shè)項目為我市利用公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的試點項目，批準住房公積金項目貸款規(guī)模5.78億元。由此，開啟了牡丹江市保障房建設(shè)多元融資的序幕。 12月12日，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等4部委下發(fā)的《利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)試點項目貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，市住房公積金管委會召集全體委員，按照市住房公積金管理中心推薦、審議并確定建行牡丹江分行為項目貸款承辦銀行。此后，相關(guān)部門將與建行牡丹江分行簽訂《住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款委托協(xié)議》，并開立委托貸款賬戶及代收委托貸款賬戶。 對于正在推行的住房公積金支持保障性住房試點工作，市政府和相關(guān)部門十分謹慎。相關(guān)人士告訴小編，在進行大量調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，牡丹江市正在制定一系列政策措施，包括資金的使用范圍、發(fā)放條件、貸款利率、賬戶監(jiān)管等，目的是積極穩(wěn)妥地推進試點工作，保證住房公積金的使用安全。 此次5.78億元公積金貸款支持的怡馨園小區(qū)公共租賃住房建設(shè)項目是牡丹江市 十二五期間保障性住房建設(shè)重點項目，規(guī)劃建筑面積24萬平方米，將建設(shè)公共租賃住房4000套。從這一點來看，住房公積金籌建保障房牽動的不僅僅是一串數(shù)據(jù)、幾片樓房，而是更多的低收入群體，尤其是新就業(yè)學(xué)生、進城務(wù)工人員等的安居夢想。
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