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海南?。何沂⒓哟笙蛑械褪杖爰彝プ》抗e金貸款傾斜力度
2017-06-15 08:00:02
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本網(wǎng)訊（小編 陳敬儒 實(shí)習(xí)生 魏茗）近日，省建設(shè)廳在給政協(xié)提案《關(guān)于如何使住房公積金貸款購房落到實(shí)處的建議》的答復(fù)中透露，我省將加大向中低收入家庭住房公積金貸款傾斜力度，降低住房公積金貸款門檻，擴(kuò)大住房公積金貸款對(duì)象范圍，對(duì)于靈活就業(yè)人員，連續(xù)繳存住房公積金半年以上，可以申請(qǐng)住房公積金60%比例貸款；職工在申請(qǐng)住房貸款時(shí)，取消貸款額度按工資收入的50％的限制，只要連續(xù)繳存住房公積金半年以上、家庭收入保留1000元的基本生活費(fèi)即可申請(qǐng)貸款。 現(xiàn)狀：住房公積金貸款較難 提案指出，近年來，符合住房公積金貸款資格的購房人越來越難貸到公積金，被迫轉(zhuǎn)到利率較高的商業(yè)銀行貸款。公積金貸出比例逐年降低，2006年我省公積金貸款比例僅60%。閑置公積金越來越多，正在逐漸遠(yuǎn)離住房公積金設(shè)立之初的目的。 作為政策性貸款，公積金最大的優(yōu)勢(shì)是利率低。住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行貸款利率低2.25個(gè)百分點(diǎn)。以貸款30萬元，期限20年，等額本息計(jì)算，公積金貸款累計(jì)可節(jié)省六萬多元利息。 措施：逐步解決貸款難現(xiàn)狀 建設(shè)廳指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)阻撓購房人選擇住房公積金貸款的現(xiàn)象，其成因非常復(fù)雜，阻撓手段也多種多樣，這一問題涉及購房人、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、住房公積金管理機(jī)構(gòu)、各商業(yè)銀行等多方面的利益，要徹底解決存在不少困難，需要一個(gè)過程。 建設(shè)部門將綜合考慮，逐步解決這些問題，改變住房公積金貸款難的現(xiàn)狀。充分考慮各方面的利益，調(diào)整住房公積金的有關(guān)政策，使購房人愿意申請(qǐng)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銀行愿意配合住房公積金貸款。在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上與有關(guān)部門共同研究、制定有效的措施，禁止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以各種手段和方式拒絕、阻撓購房人申請(qǐng)住房公積金貸款，保護(hù)住房公積金繳存人的合法權(quán)益。結(jié)合近期開展的住房公積金專項(xiàng)治理，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)限制購房人選擇住房公積金貸款的監(jiān)督管理，依法查處違法違規(guī)行為。 提出：連續(xù)繳公積金半年可申請(qǐng) 為充分發(fā)揮住房公積金制度在解決職工住房問題中的作用，海南住房公積金管理中心已提出加大向中低收入家庭住房公積金貸款傾斜力度的相關(guān)措施，內(nèi)容包括： 一是降低住房公積金貸款門檻。職工在申請(qǐng)住房貸款時(shí)，取消貸款額度按工資收入的50％的限制，只要連續(xù)繳存住房公積金半年以上、家庭收入保留1000元的基本生活費(fèi)即可申請(qǐng)貸款。二是增大住房公積金余額貸款倍數(shù)。住房公積金貸款額度一般不超過30萬、不高于借款人繳存住房公積金的20倍，對(duì)于中低收入家庭住房公積金貸款額度可以擴(kuò)大至住房公積金余額的30倍。三是增加信貸品種，為職工提供多樣化的信貸支持。對(duì)住房公積金貸款額度不能滿足需要的職工，可以申請(qǐng)住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款，以滿足其需要。四是擴(kuò)大住房公積金貸款對(duì)象范圍。 以上措施待海南住房公積金管理委員會(huì)審議批準(zhǔn)后實(shí)施。
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