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江蘇常州：下月起商業(yè)房貸可直轉(zhuǎn)公積金貸款
2017-06-15 08:00:02
無憂保
常州下月起商業(yè)房貸可直轉(zhuǎn)公積金貸款 先還后貸 已辦理商貸的職工向住房公積金中心申請商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)同意后，職工以自籌資金還清商貸并辦理擔(dān)保手續(xù)后，中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。 以貸沖貸 無需先籌款還清商貸再申請公積金貸款——已辦理商貸的借款人可向住房公積金中心申請商轉(zhuǎn)公貸款，只需將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款差額提前還清，通過相關(guān)擔(dān)保公司的居間擔(dān)保，由公積金中心會同商業(yè)銀行等部門實(shí)行直轉(zhuǎn)。 常州市率先在房市新政后放寬“公積金”貸款政策。根據(jù)該市住房公積金管理中心出臺的通知，國慶長假之后，該市商業(yè)住房貸款將可直轉(zhuǎn)公積金貸款，并可提取公積金還商業(yè)房貸。除此之外，為了減輕該市職工住房壓力，該市還可提取公積金支付廉租房與公租房房租。 早報小編昨日從該中心獲悉，該市將推出三項(xiàng)住房公積金新政策，主要是可將公積金用于商業(yè)貸款還貸和支付保障性住房房租。據(jù)該中心副主任陳慧介紹，今年以來該市房地產(chǎn)市場逐步走穩(wěn)，尤其是去年推出公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款后，常州住房公積金資金使用緊張狀況得到了一定緩解，為此次惠民新政打下了良好基礎(chǔ)。 據(jù)介紹，該市即將實(shí)施的新政操作更簡便，該市職工可以每年提取一次公積金歸還上年度商業(yè)貸款本息，也可以申請商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。該市商轉(zhuǎn)公貸款目前有兩種辦理方式，一種是先還后貸，另一種是以貸沖貸。其中先還后貸方式較為常見。 據(jù)該中心負(fù)責(zé)人介紹，目前只有建行具備條件先行實(shí)施，其他銀行將根據(jù)協(xié)調(diào)進(jìn)度逐步推出。
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